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好心人帮个忙‚这起非法侵占案中我如何程度保障权益

网友来自：江苏-苏州

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普通用户

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注册:1997年2月22日

2005年我舅舅因原房产拆迁分到了一处新房子‚他本因得到57个平方‚根据政策他可以以低于市场价格进行扩面。但是他孤老一人经济不宽余，和我父亲协商，让我父亲出钱15万买下了扩面的20个平方，以及将57个平方以房改房价格买下。 15万没有借条，房产证是我舅舅的名字，我舅舅口头允诺，待我结婚时，可以将这处房子给我结婚用。 2007年我结婚，他确实将房子让出给我们，我们花10万进行了装修，并出钱给他在同一楼层租了一套小套居住。 2009年10月，他找我们要求归还房子，之间我们有三次谈话（我做了录音）：第一次：他承认我父亲出了15万，表示会还。第二次他同意给我们提供便利，房子过户给我们，因为我们已经花了10万装修了，但是我们需要在同一小区买套小套给他，原先15万欠款不还了，我们同意。第三次谈话：推*了第二次谈话的内容，要求我们归还房子，我们无奈之下表示同意，请求他给宽余时间以便我们找房等，他同意。(备注:他立遗嘱将房产给他一个侄子继承了) 2010年1月‚他想起诉我们非法侵占他房产‚我们收到了通知调解‚请好心人帮个忙‚我们该如何尽可能保障自己的权益: 1)装修款10万可以要求折价赔偿?2)根据录音‚他承认的15万欠款‚可以要求他先行偿还‚我们再搬迁?还是需要另案起诉?3)我是否还有其他对我有利的权利可以主张?4)我可以根据他同意我们慢慢找房搬迁的录音请求调解‚给我尽可能多的时间买房装修吗? 谢谢各位好心人了!

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2013-2-18 10:43:01

尚法

头衔:超级大护法

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注册:2011年12月12日

官成飞律师(江西-南昌)

15170085656

面询当地律师

官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...

2013-2-18 11:18:38

李柏智

头衔:大天王

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

情况较复杂，建议当面咨询律师。

主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2013-2-18 11:33:29

ljp334202

头衔:超级小法师

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注册:2011年5月13日

刘建平律师(江苏-苏州)

15062309206

根据录音，提出反诉。

1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...

2013-2-19 16:02:14

张大勇

头衔:大天王

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

情况较复杂，建议当面咨询律师。

张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...

2017-5-29 17:37:25

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2017-5-29 17:37:25