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房屋性质变了，开放商不认账了

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05年在成都买了套房，签合同时说明了房屋性质是住宅。后来开发商电话通知说房屋性质要改为商用，这个办事工作人员口头说房屋性质改变后的赔偿费用解决方式是：办理产权证、土地证、税收以及相关的手续费他们支付，我不在支付以上费用，也作为房屋性质改变后的赔偿，另外赔偿不够的按成都当地的相关规定进行处理。他们说为了加快办证的时间，不再签订赔偿合同，双方只是在原有合同上改签就行了，还有不少业主已经改签了。由于我当时不在成都，也为了早日拿到房产证及土地证，就叫我的朋友及妹妹替我和开发商在原来的购房合同上进行了改签，没有两外签订房屋性质改变后的赔偿合同。可是没想到，现在证件办好了，确告诉我要交以上办证的费用才能拿到证，不给钱，就不给证。我和他们解释说当时他们的办事人员已经谈好是办证费用他们出的，他们的回复理由是没有签订赔偿合同没有依据，另外当年办理此事的哪个人已经不在这家公司工作了，也没有依据了，所以我需要再出钱拿证。后来我和购买此楼盘的业主联系了，说他们都签了赔偿合同的，我是被骗了，听了更是气氛，像这样情况我该怎么处理了，要是打官司的话需要多少费用，赢的机会大吗？现在的开发商真是黑呀！请律师指教，在此感谢了！

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2013/2/6 11:04:07

wcg057017

王春刚律师
高级大护法

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王春刚律师(辽宁-沈阳)

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没有约定，协商解决，诉讼判决只能依法确定

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...

2013/2/6 12:04:45

张大勇

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没有约定，协商解决，诉讼判决只能依法确定

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/5/28 18:04:37

fangshuzhi

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没有约定，协商解决，诉讼判决只能依法确定。

·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...

2017/10/14 19:43:47

李柏智

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协商不成，诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017/10/14 22:51:40

张大勇

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2017/12/24 17:49:54

李柏智

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2017/12/25 22:08:07

张大勇

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2018/2/27 18:18:39

mrzhou

周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

请多协商多沟通吧。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...

2019/4/5 16:12:38

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