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房产证办理‚建筑许可证相关问题

  网友 公众会员 来自:广东-广州楼主
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我家在1996年在镇里面就做好了4层的自建房.土地属于国有住宅用地‚土地证已经办好.因为一直都是比较忙碌‚没有去办理房产证.今年就想去办理房产证‚去到房管所‚他说我的报建证有问题‚他说我报建是报建到砖混的‚但是建筑的时候却建的是钢筋混凝土框架的‚以此为由不给我办理房产证.其实我自己的房子确实是做的钢筋混凝土框架的‚因为那时候刚做房‚也不懂什么叫砖混‚什么叫框架‚就报了砖混的建筑许可证.现在房管所就叫我去县建委修改下‚才能办理房产证.当我去到县建委的时候‚县建委却说我的建筑许可证作废了‚需要重新报建.理由是:07年后镇的报建工作由县里面接管了‚镇建委已经没有权限‚因为我的建筑许可证不是由县建委发放的‚所以无效‚需要重新报建.但是我在95年报建的时候‚那时候的报建工作可全由镇建委搞掂‚根本就不用去县建委办理相关手续‚只要镇建委授权‚报建了‚领了建筑许可证‚就可以建筑了.现在县建委却说我的建筑许可证没有用了‚作废‚而且还说我违章建筑什么的‚违章建筑就是说我没有报建就建房子.我一直跟县建委理论‚后来他们说‚虽然你在镇建委报建了‚但是这份建筑许可证已经作废了‚没用‚你还是等于违章建筑.县建委还说‚你只能重新在我们这里从新报建‚但是上面批不批就另外一回事情了‚因为你已经违章建筑.还说‚那时候我们出通知的时候‚你又不来换证‚现在都过期了‚所以你的证就作废了.通知‚我根本就没有收到什么县建委发过来的通知‚电话也没有来一个‚况且我还是在我镇的长住居民‚365天‚天天都有人在家里的.现在我想咨询下我到底应该怎么办?我想请问下我是不是真的违章了?我的建筑许可证是不是真的这样就作废了?如果我想办理房产证的话‚需要修正什么程序呢?谢谢各位律师!

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张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
问题复杂,建议与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2013/3/11 6:06:19 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
建议与当地律师面谈。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/11/28 22:09:21 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
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发帖:354109
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
建议与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/12/8 18:37:50 顶部
陈亚均
陈亚均律师
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)5
建议与当地律师面谈。
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
回复2019/7/9 21:28:32 顶部
kanyaru
阚亚茹律师
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18733335020 阚亚茹律师(河北-唐山)6
问题复杂,建议与当地律师面谈。
·阚亚茹毕业后一直从事法律工作,主要负责交通事故和工伤案件办理,熟练撰写各类法律文
回复2019/8/12 10:54:29 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
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注册:2019年8月9日
13171513050 左涛云律师(河北-唐山)7
建议与当地律师面谈。
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回复2019/10/12 9:20:40 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/5/31 17:06:04 顶部
陈亚均
陈亚均律师
初级大护法
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注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)9
建议与当地律师面谈
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
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