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两年前买期房现在面积缩小

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普通用户
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注册:1997年2月22日
我2008年1月买了长风街上的一套期房，当时是用别人的团购指标买的，交了首付后就一直没去看，开发商也没跟我联系过，09年12月我路过去看看房子才发现当时买的92平米的房子已经缩水成不到70平米了，理由是要在旁边开个消防楼梯，现在面积户型都跟我买的时候不一样了，但是当时只签了个“房屋买卖协议”，其中写着“上述建筑面积为预估面积，《预售许可证》下放后，双方依据面积预测报告签订《商品房买卖合同》，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按房地局实测面积，据实进行多退少补的结算”，请问我现在该怎么办？谢谢

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2013-1-28 9:49:53 顶部
jaffiaxu
头衔:法律学人
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注册:2013年1月23日
胥剑锋律师(湖南-长沙) 13973168156  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
可以要求退还面积减少部分的购房款，如果购房合同中有违约责任，亦可主张违约责任。
胥剑锋律师，中国法学会员，会员，十余年法律工作经验，热心公益，深谙金融法、房地产法、合同法、刑法以及行...
2013-1-28 9:52:35 顶部
柏志海
头衔:高级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
如果对方违约可以追究违约责任，建议聘请当地律师诉讼维权。
盐城市区柏志海主任律师。地址盐城市华邦国际东厦。
2013-1-28 10:09:19 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
委托当地律师诉讼维权为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2013-1-28 10:37:02 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
普通用户
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发帖:18755
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
委托当地律师诉讼维权为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2013-1-28 10:37:25 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
普通用户
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发帖:18755
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
委托当地律师诉讼维权为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2013-1-28 10:37:27 顶部
法义
头衔:高级大法师
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注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
委托当地律师帮你确定维权方案。
石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
2013-1-28 12:25:07 顶部
李柏智
头衔:大天王
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发帖:114840
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
可追究对方违约责任。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2013-1-28 13:11:41 顶部
张大勇
头衔:大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
如果对方违约可以追究违约责任，建议聘请当地律师诉讼维权。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-5-28 17:38:13 顶部
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