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收据上有约定但对方不履约,这订金该退吗?

u103502 公众会员 来自:福建-漳州楼主
积分:1000
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发帖:8835
注册:1997年2月22日
收据上有约定但对方未履行约定,这订金该退吗? 收据内容:今收到***交来铺面50、51、52号承包订金壹万元整。备注栏注明:交款后10天内必须进场堆货,否则无条件退场不退订金。双方都认可并签字确认。当时交款方口头承诺第二天来签订正式租赁合同,然而第二天并没有出现。出租方多次催促,交款方总是以忙着去进货为借口,迟迟不来签租赁合同。几个月过去了,交款方还是没有来签订租赁合同,也未曾进场堆货,却要求出租方退还承包订金。出租方以对方不履行约定,导致铺面留空给自己带来损失为理由,拒不退还。又过了一年多,交款方向法院起诉,要求出租方退还订金。起诉理由是,订金属于预付款,应当退还。而且他租下铺面,就有按自己的意愿使用铺面的权利,出租方没有理由对其进行约束。还有,双方只是签了收据,没有签合同,收据的约定没有约束力。收据也没有注明铺面租金、租赁期限等,没有法律效力。 请问,这订金该退吗?

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回复2013/1/27 19:40:48 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:444097
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
这订金该退  来自手机
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/6/16 12:46:25 顶部
官成飞律师
尚法
超级大法师
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发帖:68376
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)3
这订金该退
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2013/1/27 20:00:16 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法海游民
积分:612
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发帖:42959
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)4
应当退还的。
·全国..律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGEND...
回复2018/1/25 15:16:59 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
积分:52682
经验:4837310
发帖:444097
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5

应当退还的
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/3/18 16:12:59 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
正义侠客
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经验:753522
发帖:68302
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)6
这订金该退
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2020/9/27 9:29:17 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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经验:1187086
发帖:107860
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
应当退还的
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/4/26 14:24:29 顶部
高宏图律师
保定高宏图
正义侠客
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发帖:75486
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)8
应当退还的
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2022/4/27 11:11:35 顶部

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2022/4/27 11:11:36