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我该如何拿回自己的押金？

  网友 公众会员 来自：广东-韶关楼主
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二零零九年九月二十五日，我和房东签订了一份《商铺租凭合同》，我向房东租下了花都区某购物广场第二层一商铺，租期为一年，签订合同时，我一次性向房东缴纳了一万元的押金。签约当日，房东则写下一张押金一万元的收据给我。 我每月都按时交纳租金、水电费和商场管理费。我租下店面是打算卖衣服的，在经营了一个月后，因为刚创业，经验不足，迫于无奈，我只能贴出了“旺铺转让”。在这期间，曾有一对买家看到转让信息，他们打电话给我，说有意租下这个店面，我知道之后，十分高兴。于是，对方提出要与房东直接洽谈，于是，我就主动与房东取得联系。 几天后，对方告诉我，他们已经和房东谈好了条件，不过房东擅自把押金提高了三千多元，“成本”的突然增加，让他们感到有点难以接受，不过，对方则显得非常有诚意，仍然决定“高价”租下房东的商铺时，没想到，房东又再次提出了“押金涨价两千元”的无理要求。房东出尔反尔，让我们根本无法接受，房东这样的做法，实在太不厚道了。 就在一个月前，也就是二零零九年十月二十三日的时候，离交纳租金也只有两天左右的时间，我突然接到了一个陌生电话，对方表示愿意先交纳八千元的押金，然后再过几天再签订合同。然而，两天过去了，那个陌生电话也仍然没有再打给我。 可是交纳租金的日子快要到了，我仍在犹豫中，究竟还应不应该继续租下去呢？因为，如果不早点转让出去的话，我实在耗不起这样的事情了。我的钱可是血汗钱，可是，房东这样做，我真的拿她没办法了。过了两天后，房东开始多次打电话、发信息向我催交租金。 我原本以为自己的苦日子快要到头了，没想到苦日子还在继续。就当我向房东交纳这个月的租金后，原本说好过几天即将签合同的“买家”，突然又提出不要了。这下子，我彻底的感到崩溃了，这里面肯定有问题，要不然，为什么当我一交纳完租金后，买家却消失的无影无踪，买家仅仅回复了一条“卢小姐，很抱歉，铺我不要了。” 房东在电话中告诉我，如果不尽快交纳租金、国税地税以及其他费用的，将会采取拉闸关门。 其实，我也曾经有想过，要不就干脆不要那一万元，直接收拾好自己的那批衣物，然后走人。经过了反复考虑，我决定和朋友去找房东讨个说法，当我向房东索取一万元的押金时，不但遭到了房东的拒绝。房东不但不退还押金，甚至还叫嚣说：“有本事就去起诉我。” 后来，我发现签合同的人并不是真正的房东，她只不过是房东的姐姐，但是，我担心她会补回一张委托代理人的证明就惨了。在这里，我只能求助于各位了，我怎么样才能拿回属于自己那一万元的押金？ 我今天也去过人民进行咨询，他们说起诉的话胜诉机会不大，虽然如此，但是以对方冒充房东签名起诉她，要求她退还一万元，这样是否可行？希望能教我该怎么办，好吗？不甚感激！

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回复2013/1/24 19:46:33 顶部
张大勇
张勇律师
初级大护法
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张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785472
建议与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2013/1/24 20:53:40 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 130758379063
可以通过诉讼处理的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2018/5/21 11:31:18 顶部
张大勇
张勇律师
初级大护法
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发帖:277450
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785474
可以通过诉讼处理的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/4/15 14:22:05 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748875
可以通过诉讼处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2020/2/2 21:13:05 顶部

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