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买房送家私家电，卖方不送怎办？

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注册:1997年2月22日
本人在09年7月底通过中介买了一套2手房，合同上：双方同意我首付60%房款，40%贷款；8月25日交付该物业，并赠送（保留）该物业部分家私电器给买方，合同附：送电视、冰箱、空调、餐桌等。本人已在7月支付付60%房款。然而8月30日本人向卖方索要物业使用权时，卖方已衣物和部分家具没搬为由不交物业，中介也只是敷衍我催催卖方。10月30日本人要中介开出该卖方拒绝交出物业证明。本想用法律途径解决的，但见房价又涨了500元/平方，还是忍了下来。11月21日新房产证出，卖方才交出物业，但当天本人与中介去看物业，发现物业里全空，问卖方，其意不送不赔。贷款办理手续在即，能否有途径1，要求卖方送或者赔，又能拿房子。2若卖方执意，能否用拖房贷方式回应。

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2013-1-19 23:49:28 顶部
尚法
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
按约定办理
官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2013-1-20 0:13:48 顶部
蔡亭
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蔡亭律师(河南-信阳) 13569757726  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
依双方约定办理
【姓名】蔡亭【办公地点】河南省信阳市【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠纷案件的处理、公司企业业务、人身...
2013-1-20 8:53:37 顶部
sgz520
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注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
依双方约定办理
孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2013-1-20 9:03:52 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
应当依据约定办理。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2013-1-20 9:15:37 顶部
喻远军
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注册:2004年11月13日
喻远军律师(四川-成都) 13658070317  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
以合同约定为依据。
专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独特的代理风格。以解决...
2013-1-20 9:21:27 顶部
费章福
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注册:2009年6月22日
费章福律师(江苏-常州) 13775184232  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
房子是你的了，房贷还是要办，至于承诺送你的东西，没有留给你可以扣款做补偿。
当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效果最佳化.努力使当事...
2013-1-20 9:38:08 顶部
宋瑞岭
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
协商不成，可以起诉。
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2013-1-20 10:50:54 顶部
天津李玉更
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注册:2010年11月12日
李玉更律师(天津-和平) 13682026903  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
需要按照协议履行，如果协商不成或对方违约的，你可以起诉维权。
李玉更律师，中共党员，曾任天津津一律师事务所高级事务执行人，现任天津景松律师事务所合伙人律师，大学本科学历，中...
2013-1-20 11:54:50 顶部
何易
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注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳) 18710111423  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
依合同约定办理
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
2013-1-20 12:11:05 顶部
zhuangelawyer
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注册:2004年9月25日
庄娥律师(江苏-宿迁) 13773998696  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
你应当及时办理贷款。至于卖方违约，你可以通过诉讼方式追究其违约责任，你可以在诉讼时保全剩余房款（贷款）。
庄娥律师，苏州大学律师专业本科毕业，江苏宏亮律师事务所副主任。2000年开始从事专职律师工作。2002年至2007年当选为...
2013-1-20 13:24:10 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
按合同约定履行，如与对方协商不成，可向提起诉讼。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2013-1-20 13:47:38 顶部
朱景慧
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
按约定办理
朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山东省临沂市兰山区沂蒙...
2015-12-12 16:46:56 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
要求按约定处理。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-12-12 16:47:53 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
应当依据约定办理。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-27 19:48:18 顶部
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