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我应该从什么时候才能成为法律意义上的业主

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注册:1997年2月22日
我是动迁货币分房的，于08年1月拿到房屋的钥匙，而后于08年9月与建设单位签订了《商品房出售合同》，并于09年1月办理《房产证》。现在物业公司要求我从1月份开始缴纳物业管理费，我以我只能从08年9月才能称为合法业主为由，拒绝缴纳08年9月以前的物业管理费，物业公司起诉至，经过一审判决，法庭根据最高人民24日公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条：基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。判定我应该从08年1月拿到房屋的钥匙起已成为合法业主，因此要履行业主的义务，判定我败诉。我想不通，这一条的解释明明是说，要基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，也就是说要先有《商品房出售合同》，后面事实才能成立的司法解释应该是支持我的主张，怎么到头来变成驳回我的主张的，请各位懂行的大虾帮我分析分析，谢谢！

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2013-1-18 17:47:58 顶部
luogang8155547
头衔:中级小法师
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注册:2008年10月2日
罗海华律师(广西-柳州) 13117728509  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
你好，建议最好是带上相关的资料当面详询律师。
一、您有官司请拨打我的电话：13377224509，并将号码存入您的手机，您的微信将与我的微信（13377224509）匹配。请加我...
2013-1-18 18:56:23 顶部
880880880
头衔:高级大护法
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
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李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-9-18 21:39:09 顶部
张大勇
头衔:大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
建议最好是带上相关的资料当面详询律师
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-4 13:45:24 顶部
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2017-3-4 13:45:24