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房屋面积纠纷？,我在今年3月买了一栋期房

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  网友 资料 短消息 地区：广东-韶关 2013-1-18 13:45:05回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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普通用户
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我在今年3月买了一栋期房，在签订商品房买卖合同的时候，销售商所有的房子是按套进行出售的，但是关于房屋的面积问题在合同上有一个补充条款，现所标注面积为预测面积，实际面积以房地局测量数据为准，多退少补。当时我们在签合同之前提出过质疑：为什么按套买还要多退少补。他们的解释是，要是面积小了，你们不是就不合适了吗？当时想想也有道理。现在房子盖好了，售楼方通知我房子测量完了，面积多了11平米，按照我们当时买的套价除以预测面积为一平米价格进行交费，这样，我的房子虽然是贷款，但要再补足将近3万元，我没有这么多的钱，他们说那就不能入户，责任在我。可我当时买房子的时候并不想买这么大的呀？我现在该这么办？我想问：（1）当时的合同这样签订，是否存在销售陷阱？（2）房屋建设面积比预售面积多11平米（购买面积110平米），是否需要全额交费，有没有什么法律规定？

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2013-1-18 13:45:05 顶部
王剑平
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王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
按合同约定走
河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2013-1-18 14:10:49 顶部
mongie
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注册:2007年5月22日
任远律师(山东-日照) 15863391001  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
你好，应当按照合同的约定办理，合同未约定的，应当按照不利于提供合同格式一方的解释进行处理。
教育背景2002年毕业于上海对外贸易大学，获经济学学士学位。2006年毕业于武汉大学法学院，获法律硕士学位。执业...
2013-1-18 14:44:48 顶部
柏志海
头衔:中级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
按照合同约定处理，建议与当地律师面谈处理。
盐城律师服务网，地址盐城市政府东侧华邦国际10楼b区1003室。
2013-1-18 15:36:12 顶部
艾国春
头衔:中级小法师
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艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
按合同约定办
艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大量经济、民事法律业务...
2015-5-6 14:52:24 顶部
张大勇
头衔:大法王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
已经阅读了，关注中..., 
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-5-8 4:37:20 顶部
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