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因开发商导致房屋不能在房产局备案从而银行无法放贷

  网友 公众会员 来自:河南-周口楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
本人于3月12日与某开发商签订了房屋销售合同,且由开发商代理办理相关的房产备案手续。一个星期后开发商通知我可以拿回已经盖了开发商章的合同一份(共四份,房产局一份,开发商一份,银行一份,我一份)。跟开发商签完合同同时,我们已经提交好相关的银行贷款审批资料给银行。到4月26日接到银行通知,说因房屋未在房产局备案不能发放银行贷款,且银行提醒在5月10之前,如果房屋还未备案而导致银行不能放款,银行将提高10%的基准利率。请问因这种开发商未及时去房产局进行房屋备案而导致我的损失,如何要求索赔。如果我要求解除合同,如何要求开发商进行赔偿?谢谢!

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回复2013/1/16 18:09:13 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:412
经验:538199
发帖:40841
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
面询律师为好。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2013/1/16 22:55:04 顶部
李柏智
李柏智律师
中级大法师
积分:18141
经验:2059101
发帖:206435
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)3
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/1/17 12:25:11 顶部
何晓艳
何晓艳律师
高级大法师
积分:21664
经验:44820
发帖:4077
注册:2008年11月17日
13362888516 何晓艳律师(浙江-宁波)4
具体要看合同的约定。
·何晓艳律师,毕业于北京大学,获法学学士学位,婚姻家庭咨询师。擅长办理离婚纠纷、继承纠纷及...
回复2013/1/17 12:26:47 顶部
lghlvshi
李光辉律师
中级小法师
积分:6010
经验:83117
发帖:7152
注册:2011年5月5日
13403880004 李光辉律师(河南-周口)5
你好:具体要看合同的约定。
·李光辉毕业于郑州大学法律系,现任职河南陈州律师事务所,...03880004执业理念:坚持以诚信和...
回复2013/3/1 9:38:01 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:111675
经验:3989584
发帖:367339
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
按合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/5/29 19:26:00 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法海游民
积分:137
经验:1062236
发帖:96555
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
面询律师为好。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2019/7/9 22:13:20 顶部
gemini110
罗浩律师
超级大法师
积分:32962
经验:53548
发帖:19015
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)8

按合同约定处理。
·优选律师热线:07178490让每一个当事人都请得起律师!罗浩律师,华中科...
回复2021/5/28 16:37:57 顶部

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