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商铺租赁合同纠纷，房子无法正常使用，解约时房东不予退款

  end1990100 公众会员 来自：新疆-喀什回复 收藏 楼主
法海游民
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注册:2013年1月11日
本人在喀什租了一间房用于开教育培训班，合同时2012年4月至2013年4月，现由于房子没有合同里承诺的暖气，并且教室门外整日的吵闹，下雪天冰雪融化房屋漏雨，更严重的是天花板时不时的掉下来，差点伤着人，实在无法运营下去而解除合同，但是房东却说我们随意终止合同，扣去了我们剩下三个月的房租和押金，总计7000元左右，但是合同上明确写了甲方必须保证房屋正常使用，房东硬是耍赖说是我们违约在先，现在一分钱也不予退。合同里提到了“承租人可以因商用需要在不改变房子架构的情况下装修房子，并且合同终止后不得随意拆除”我们花了一万元稍稍装修了下，现在房东不但不赔偿我们的损失费用，还要求我们将装修的东西全部拆除，否则起诉我们。
    请问我处理这样的案子有胜算吗，（掉天花板的照片都在）委托律师的话大概要多少钱？

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2013/1/11 3:35:28 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 2
可以通过诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013/1/11 4:49:21 顶部
chinazbzh
张建律师
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张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 3
案子有胜算，律师费两千左右。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2013/1/11 7:45:47 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 4
案子有胜算，律师费两千左右。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2013/1/11 7:45:54 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 5
案子有胜算，律师费两千左右。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2013/1/11 7:46:00 顶部
122.195.125.*
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公众会员回复 6
通过诉讼解决。
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2013/1/11 8:18:07 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 7
可以聘请当地律师诉讼维权，费用与当地律师面谈处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2013/1/11 8:19:02 顶部
万春娟
万春娟律师
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万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 8
可通过诉讼解决。
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2013/1/11 8:20:01 顶部
张明夫
张明夫律师
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张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 9
建议与当地律师面询
·张明夫律师.2009年起至2018年任浙江甬港律师事务所主任.宁波市理事，刑法专业...
2013/1/11 8:47:44 顶部
8621352
周杨辉律师
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周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 10
与当地律师商谈律师代理费用。
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲...
2013/1/11 10:01:17 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 11
案子有胜算， 
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...
2013/1/11 10:05:02 顶部
sunlvshi
孙大元律师
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注册:2005年1月20日
孙大元律师(山东-东营) 13792079658回复 12
可以诉讼解决，律师费用可以与办案律师协商
·孙大元律师，中共党员。山东天地恒律师事务所律师，第九届山东省委员，第五届东营...
2013/1/11 10:31:39 顶部
津律自嘲
张立德律师
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 13
先要固定证据再起诉处理.
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2013/1/11 10:52:19 顶部
云水禅心
李继平律师
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李继平律师(湖北-黄冈) 13986567617回复 14
如果所言属实，通过诉讼可解决
·1988年10月考取律师资格，从事过专职企业法律顾问。从事专职律师十余年办理案件近千件...
2013/1/11 11:27:33 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
与律师协商费用。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013/1/11 12:41:18 顶部
wanwan9527
万隆律师
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万隆律师(湖北-黄冈) 13409941975回复 16
起诉解决，你需要举证该房屋不符合租赁条件。
·万隆律师，蕲春县人，湖北省刑事法律专业委员会委员、黄冈市民商事委员会委员...
2013/1/19 15:26:00 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
可以通过诉讼解决。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016/3/28 13:04:35 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
可以通过诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 19
请直接与律师联系。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 20
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2019/3/3 12:52:47