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【求助】租房纠纷,通过中介

  网友 公众会员 来自:安徽-蚌埠回复 收藏 楼主
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通过中介,9月签订合同入住,签约时没测试燃气是否可以使用,因炉具比较新。入住第一天发现燃气灶不能使用,多次电话找房东解决,均未予解决。 10月在缴纳次月房租的前2天,找到中介,中介给房东电话,房东接了就挂,我们短信房东,告知如不解决就停止支付下月房租,并要求其积极与我们沟通,因我们打电话过去,她就挂,短信不回。 今天,房东来短信,说提醒我们已超过付租期限近10日,根据合同,超过10天算违约。 签订合同时,还签订了家私电器清单,里面写明炉具1个。 中介说法:签合约前有提醒我们,试用所有电器,确认没有问题才签清单,所以我们不能够以燃气灶不能使用为由,说是房东先违约。 合同条款:出租方责任1.出租方提供家电(详见清单)予承租方在租赁期内使用。 我们的看法:签约前没有试用燃气,我们有疏忽,但实际是燃气灶从第一天开始就不能使用,非我们损坏,并第一时间告知房东。今天房东发短信后,我们再次打电话给房东,房东才说炉具为液化气灶,不适用天然气,让我们自己买罐装液化气用,她不负责弄。 因此,我们认为还是由于房东有过错,违约在先,致使我们做出不交租的行为。 同时,认为房东存在恶意拖延,消极行为。 请问:到底谁违约?中介是否有责任?能否给予下一步行动的建议谢谢!

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2013/1/9 10:44:27 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
建议带材料面询律师
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2013/1/9 10:49:01 顶部
津律自嘲
张立德律师
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 3
要看合同是如何约定的.
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无...
2013/1/9 13:36:22 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
建议带材料面询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/5/27 17:37:50 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/5/28 11:08:06 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
建议带材料面询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/12/4 15:39:58 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/12/10 12:52:56 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/2/7 16:09:13 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 9
看合同是如何约定的.
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2019/4/17 7:57:02 顶部

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2019/4/17 7:57:02