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土地抵押和房屋抵押，是否有区别？

  网友 公众会员 来自：四川-眉山楼主
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请问房管网上说的土地抵押和协议书中的房屋抵押，是否有区别？开发商在商品房预定协议书中没有说明房屋抵押情况，但是我在房管网查到该项目的土地抵押情况：土地已抵押给中国农业银行温州市分行、中国建设银行温州新城支行。在协议书第八条规定 有下列情况，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。就上述情况，我是否就该协议书第八条可以拒绝签订合同，并可以要求退房？

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回复2013/1/7 12:44:53 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)2
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/1/7 13:13:13 顶部
刘江
刘江律师
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18982893232 刘江律师(四川-达州)3
一般同时设置抵押。
·刘江，男，汉族，四川达州人，专职律师；中华全国会员；CCTV央视网络电视法制频道会员；...
回复2013/1/7 13:36:34 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/5/27 17:45:23 顶部
李柏智
李柏智律师
正义侠客
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/5/28 11:09:11 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:60836
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)6
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/11/28 21:12:33 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/11/29 15:26:03 顶部
李柏智
李柏智律师
正义侠客
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发帖:203275
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/1 14:50:51 顶部
张大勇
张勇律师
高级大法师
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发帖:335166
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/1/27 12:02:01 顶部
laoquan547
王俊全律师
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)10
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/4/13 14:53:54 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
土地抵押跟房屋抵押是两回事
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/6/6 18:57:50 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)12
土地抵押跟房屋抵押是两回事。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
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