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回村定居的退休人员是否有权居住宅基地的建房
律师文集
1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。
2.被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。
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房产证保护你哪些权利?
对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护,需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属。房产证的作用一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行......
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商品房.经济适用房.房改房三种房...
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。完整的房......
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房屋土地的他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一......
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未成年人可否购房办证?
根据《民法通则》规定:不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,由他的法定代理人代理民事活动。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。所以,以未成年人的名义所进行的......
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刑事案件犯罪嫌疑人、被告人在回答司法人员讯问时要实事求是
张佑文律师以案说法1、大家好,我是经省律协考核评定的,首批河北省刑事专业律师、首批河北省婚姻与家庭专业律师、河北德圣律师事务所张佑文律师,今天我跟大家分享的是:刑事案件犯罪嫌疑人、被告人在回答司法人员讯问时要实事求是,没有的事绝对不能瞎说,......
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罗某某涉嫌贩卖毒品罪二审辩护词
罗某某涉嫌贩卖毒品案 尊敬的审判长、审判员: 安徽中仪律师事务所接受罗某某近亲属的委托,指派我担任其二审辩护人,出庭为其辩护。接受委托后,辩护人反复认真、仔细地阅读了本案的全部卷宗,多次会见了罗......
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合肥市第二看守所
安徽省合肥市第二看守所位于合肥市北城世纪城梅冲湖路(颖州路交叉口往东100米),从合肥市区驾车前往,沿阜阳北路高架往北行使,下高架后继续行使2公里,到达梅冲湖路后往右行使4公里即到。庐阳区、蜀山区、经济技术开发区、高新技术开发区刑警办案的拘留在“合......
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南京离婚律师
南京离婚律师熟悉南京市及各区法院的离婚诉讼程序,倡导理性解决各类离婚纠纷问题。专注于婚姻房产领域的研究,在办理婚姻房产纠纷案件过程中,分析和研究案件事实证据,全面理解和运用涉及的法律法规。■南京离婚律师谈离婚案件一方的几大认识错误.......
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在交通事故责任认定书上签字了可以反悔吗?
对于交通事故责任认定书不服的话,可以反悔。但是需要有充足的理由,并且能否被交警部门采纳或被法院采信,要视实际情况而定。有证据证明该认定书存在明显不当或对事实有疏漏的,一般反悔有效。1、当事人对事故认定书不服,可以在接到认定书3日内向上级公......
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起诉离婚诉状怎么写
选择起诉离婚的当事人除了要知道起诉离婚的程序是怎样的,还需要了解离婚起诉状是怎么写的,毕竟要有书面的起诉状才能启动离婚程序。下面,我们就来告诉您起诉离婚诉状怎么写,希望对您有所帮助民事起诉状原告×某,女,××年×月×日出生,汉族,职工,......
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工资多发不退违法吗
导读:工资多发不退是违法的,当事人获得多发的工资属于不当得利,应该及时返还,如果不返还公司有权向人民法院提起诉讼进行追讨。拖欠工资的仲裁时效是一年。 一、工资多发不退违法吗 工资多发不退是违法的,该项收入属于不当得利,劳动者......
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我想见我的儿子一面,因为我儿在判刑有四个月了,还没有
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如果法院判不予离婚,还会去调查取证吗?
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蔡律师你好!我有两笔资金借出去了、收不回来、想起诉、
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您好,我想咨询一下,我在2017年5月份买了一套房子
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18年前男友刷走了我信用卡里的钱他一直说还到现在
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你好,我想咨询一下侵权案子。
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我在工地干活手伤着了,我要找谁要误工费
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我科四考了有一段时间了,但是还没有交科二科三的补考费用,科四成绩单也没有交?会有影响吗?
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我一个朋友用我的身份证号和手机号注册了博旅理财的账号
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孕期被老公打,我如何保护自己
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您好我哥说他工资超过5000可以免除一千元赡养老人税
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下班骑摩托车回家,途中发生车祸。