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诉前财产保全担保物设定抵押权的房子可以担保吗？ www.cnLaw.net 法律知识 诉前财产保全担保物设定抵押权的房子可以担保吗？贷款房做可以做抵押物。但这房应该是已经抵押给银行了，在贷款没有还清前，再以此为担保则为重复抵押。重复抵押的情况发生赔偿时，是有前后顺序的，后抵押的债权难以保证。你可以就此向法院提出异议。二、诉前财产保全担保的审查诉前财产保全的担保要认真审查，看申请人是否有权处分该财产。当然这里的担保可以是申请人的财产，也可以是第三方的财产。如：可以用所属财产，现金，房产，或法院认可的其他资产，以质押或抵押的方式提供担保;也可以提供法院认可的其他企业或个人进行第三方保证。在以上担保方式都比较困难的情况下，由一家有信誉有实力的专业担保公司提供财产担保服务是一条可选之路。在进行财产保全担保时，法院为了安全起见，要求申请人必须提供一定的资金。对此各个法院在实践中做法不一，有的法院为防担保虚置，要求申请人现金担保在20%-30%，以备保全错误可能产生的赔偿请求所需。三、诉前财产保全担保人该怎么写1、首部：(1)注明文书名称。(2)担保人基本情况：担保人为公民，写明其身份基本事项;担保人为法人或其他组织的，写明其全称、地址及法定代表人姓名、职务。如果担保是由案外第三人作保证人的，还应写明被担保人的基本情况。2、正文：写明担保的案由及提供的担保财产。(1)案由：写明担保人对何案的财产保全申请提供担保。(2)担保内容：主要写明担保人提供的作为诉前财产保全或诉讼财产保全担保，以保证用于赔偿因错误保全给被申请人造成的损失的财产的名称、数量、价值。3、尾部：(1)致送人民法院名称。(2)担保人签名，担保人为法人或其他组织的，应加盖单位公章，并由法定代表人签名。(3)担保日期。制作财产保全担保书时，应注意：提供担保的担保物的价值或担保的现金额，不应低于被保全财产的价款或金额。4、格式“财产保全担保书”范本，以下内容仅作参考，请按实际情况填写综合上面所说的，诉前财产保全一般公民在起诉之前是可以申请的，但在申请的时候就必须要提供担保物，对于这个物品一般是归属自己所有，而对于设有抵押权的房子，那么在申请的时候就要慎得执法人员的同意，有抵押的房子对于他人的权益是很难受到保障的。 ·去哪个法院提起房产诉讼   对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，那么实践中当事人去哪个法院提起房产诉讼比较好呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、去哪个法院提起房产诉讼打官司，首先要知道去哪个...... ·购买商品房的步骤具体是怎样的   购买商品房的步骤具体是怎样的房屋虽然不是生活必需品，但总是租房也不是办法。这种想法是导致商品房市场红火的重要原因之一，在实践中，年轻人们一般都会愿意购买商品房。那么，在实践中，购买商品房的步骤具体是怎样的?此外，作为购房者，在购买商品房时应该注意些什么呢?下面将...... ·租房合同相关的法律常识：   租房合同相关的法律常识：1、租房合同是否必须要签，是否必须用书面的形式近年来，人们法律常识逐步提高，对于租房合同的关注也越来越注重，书面合同逐渐代替口头租房合同。我国《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租...... ·个人租房协议中出租人有什么义务   在进行房屋租赁的时候，需要实际签订租赁协议，这样对当事人的利益有一个保障，同时也能约束彼此的行为。而在个人租房协议中不管是出租人还是承租人，其实都是负有一定义务的。那您知道个人租房协议中出租人有什么义务吗?我们马上为你做详细解答。一、个人租房协议中出租人有什么...... ·镇江刑事辩护律师   镇江刑事辩护律师...     犯罪分子无罪释放有案底吗?可以非常肯定的告诉您，无罪释放是绝对没有案底的。一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员......     无照肇事逃逸如何进行处罚？一、无照肇事逃逸如何进行处罚?无证驾驶车辆肇事逃逸处理规定是按照我国《刑法》当中的交通肇事罪...... ·刑事诉讼法刑事传唤的依据是什么？   为了防止公民实施非法行为，国家立法机关制定了一系列的刑事法律规范，虽然这些法规的设定，减少了违法犯罪行为的实施，但是依旧有不少公民依旧触犯了刑事法律。对于那些公安机关没有掌握实质性的犯罪证据，但是需要对其展开调查的，可以按照刑事诉讼法刑事传......     我们知道对于抢劫犯罪，法律中明确规定了一些加重处罚的情节，其实对于盗窃罪来讲也是有加重处罚的情节。那您知道法律中关于盗窃......     无证驾驶要拘留多久没带行驶证上路处警告或者20元以上200元以下罚款，并且扣1分。1、《道路交通安全法》明确规定，驾驶人应当按照...... ·职工接近退休年龄如何签订劳动合同？   职工接近退休年龄如何签订劳动合同?(一)劳动者与用人单位签订的劳动合同期满后，如果劳动者已接近退休年龄，双方仍可以在平等自愿、协商一致的基础上续签劳动合同，但合同期限不应超过法定退休年龄;(二)劳动者如果在合同期满时，已接近《国务院关于工人退休、......     广东腾冲征地补偿有哪些项目1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的......     报案材料是公安机关进行审查是否立案的依据，报案材料要根据具体的案情来写，但是根据报案材料，不一定会立案，不同的案件有不同...... ·一、事业编制劳动合同法是怎样的?   一、事业编制劳动合同法是怎样的?事业编制劳动合同法与其他类型的合同法是一样的，规定“事业单位与职工应当按照国家有关法律、政策和本意见的要求,在平等自愿、协商一致的基础上,通过签订聘用合同,明确聘用单位和受聘人员与工作有关的权利和义务。事业单...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 威海律师  儋州律师  澄迈律师  昆明律师  景德镇律师  新星律师  鄂尔多斯律师  黄冈律师  黄浦区律师  洛阳律师  昆玉律师  吕梁律师  渝中区律师  哈尔滨律师  五家渠律师  乐山律师  铁岭律师  徐汇区律师  阿里律师  云阳律师

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