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土地使用权转让,律师你好

网友公众会员来自：福建-福州

楼主

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经验:76681

发帖:8923

注册:1997年2月22日

律师你好，我是农村的，我们家有几亩山地，几年前被外地的老板占用且用来开矿，现家里说好像要跟那外地老板定合同15年合同，每年补偿我们8000元，因山上有矿，属商业用途，每年8000元不知是否合理，想咨询下，希望得到帮助。2.另外我们村的领导说，我们不可私自与那老板签订合同，要经过村里，他们也要分点钱，不知是否合理，请帮帮我们，我们村有好几家多是这样。

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回复2012/12/8 16:03:27

卢晓昆

卢晓昆律师
法海游民

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发帖:764

注册:2011年6月28日

13938849753 卢晓昆律师(河南-洛阳)

2

合理不合理要看村里对外签订的是什么样的合同。建议到村委会了解一下合同情况在找当地律师咨询最好。不要轻易的说合同无效。

·1992年取得律师资格，1994年在河南洛浦律师事务所执业至今，现为该所负责人，中国...党员。曾办理...

回复2012/12/8 19:21:06

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法律学人

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经验:541477

发帖:41135

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

3

土地属于集体的，这样的合同应当由村委会对外签订。但未经土管局批准，不得改变土地用途。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2012/12/8 21:56:26

王剑平

王剑平律师
法海游民

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经验:59003

发帖:6057

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

4

改变了土地用途，从法律上说这样的合同不合法

·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2012/12/8 16:26:31

张煜

张煜律师
初级小法师

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发帖:39110

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

5

村里重大事项要经村民委员会或村民大会决定

·张煜律师，中..员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风...

回复2012/12/8 16:26:35

尚法

官成飞律师
初级大护法

积分:54074

经验:921264

发帖:62287

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

6

这样的合同不合法

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2012/12/8 18:15:37

sgz520

孙国忠律师
法海游民

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经验:260712

发帖:13018

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

7

合同不合法

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2012/12/8 21:32:44

滕丽娟

滕丽娟律师
正义侠客

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经验:48655

发帖:4391

注册:2015年3月14日

15840878800 滕丽娟律师(辽宁-大连)

8

合同不合法

·专门从事刑事辩护及行政诉讼法律业务，办案经验丰富，在业务处理上能力超强。

回复2015/7/27 16:09:30

bdwl

王林律师
正义侠客

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发帖:16557

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

9

改变了土地用途，从法律上说这样的合同不合法

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2015/7/27 21:45:11

李柏智

李柏智律师
高级大法师

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发帖:206920

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

10

合同不合法。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/7/28 1:04:07

李柏智

李柏智律师
高级大法师

积分:23198

经验:2064480

发帖:206920

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

11

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/7/28 1:04:20

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:373597

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

12

村里重大事项要经村民委员会或村民大会决定

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/3/31 10:28:26

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

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发帖:64921

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

13

改变了土地用途，从法律上说这样的合同不合法

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2021/6/25 16:18:20

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2021/6/25 16:18:21