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房产合同纠纷

u83650 公众会员 来自：河北-楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8910
注册:1997年2月22日
律师你好，我两年前买的拆迁协议，当时的房子刚刚建设，拆迁协议的原件和选房确认单的复印件在我手里，当时和房主签订了买卖合同，合同规定45万成交，当时付了三分之二首付款，其余三分之一尾款待房产证过户到我的名下之前给房主，现在开放商已经把房子建好，但是开发商说暂时办不了房证，要等整个小区都建好后，大概2年左右才能统一办理房证，现在开发商开始发放钥匙，房主领到钥匙后，要求我付给他尾款，不然拒绝给我钥匙，合同中已经注明上个月就应该把房子交给我使用，房主觉得现在房价涨了，还要求我退房。如果我将尾款给他了，将来他不配合我过户怎么办？请问律师，我该怎么办呢？是否有权撬开门锁直接入住呢？

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回复2012/9/16 18:56:35 顶部
徐明田律师
xumingtian
法海游民
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发帖:2700
注册:2012年8月23日
13963002593 徐明田律师(山东-聊城)2
可以把尾款给他，但能否在开发商处变更购房合同，变为你是购房人；你与房东的购房合同在房产处做一个登记备案。
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/9/16 19:09:30 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法律学人
积分:3881
经验:729487
发帖:66123
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)3
可以把尾款给他，但能否在开发商处变更购房合同，变为你是购房人；你与房东的购房合同在房产处做一个登记备案。
·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...
回复2017/8/11 9:33:12 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
积分:160191
经验:4290236
发帖:394527
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
可以把尾款给他，但能否在开发商处变更购房合同，变为你是购房人；你与房东的购房合同在房产处做一个登记备案。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/8/11 12:56:45 顶部
高宏图律师
保定高宏图
正义侠客
积分:1338
经验:813935
发帖:72314
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)5
可以把尾款给他，但能否在开发商处变更购房合同，变为你是购房人；你与房东的购房合同在房产处做一个登记备案
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2021/9/23 18:31:29 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
积分:160191
经验:4290236
发帖:394527
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
请当地律师帮助处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/9/16 21:02:19 顶部
宋瑞岭律师
宋瑞岭
正义侠客
积分:1071
经验:549672
发帖:41841
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)7
哦。你发了三次贴，如此不放心，如此有时间？
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2012/9/16 21:51:06 顶部
敖霖律师
aolin
超级小法师
积分:13518
经验:46599
发帖:1292
注册:2006年12月31日
18985239966 敖霖律师(贵州-遵义)8
委托当地律师处理。
·贵州谋道律师事务所主任，创办人。现为多家高等院校、三甲医院、医药公司、科技开发上市公司、大...
回复2012/9/16 22:52:57 顶部
肖小勇律师
xiaoyou298
法海游民
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发帖:1216
注册:2005年2月5日
13886180982 肖小勇律师(湖北-武汉)9
可以委托当地律师代为办理
·武汉专业律师免费咨询：86982专长：合同债务、交通事故、刑事辩护、保险理赔、劳动纠纷、...
回复2012/9/16 22:55:34 顶部
官成飞律师
尚法
中级大护法
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发帖:64210
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)10
请当地律师帮助
·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2012/9/16 23:41:56 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法律学人
积分:3761
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发帖:42898
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)11
可以找个律师提供帮助。
·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...
回复2017/8/11 10:53:18 顶部

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2021/9/23 18:31:30