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“老房地基权”

  网友 公众会员 来自:江苏-南通楼主
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注册:1997年2月22日
律师,您好。我姐妹俩,我们一家四口从小就住外婆家(外婆生6个全是女儿,我爸爸是大女婿,入赘)。现有楼房100平米,我爸妈的钱造的,地基原是外公婆的,造房子前我们住的老房子跟外公婆对换了,现在楼房产证是我,妹,和我爸妈名字,爸妈说将来我和我妹家各一半(现在逢年过节回老家也是这么分着使用的,我们姐妹日常没有在老家使用,她那份的楼下两间给外公婆住,我这份的楼下两间给外公婆做厨房客厅)。我们原来住的老房子60平米,现在外公婆名下,我爸妈住在里面。据说老家要拆迁,但是无公文下来。我因上大学,户口由农村性质转成城镇户口,但还在老家(上学迁出去,毕业迁回老家)。后跟老公(非老家的人)在上海贷款买房,此房我们夫妻共有。现在妹妹的对象(还没领证结婚,是老家那带的人)说将来结婚后来我娘家把60平米的老房翻成新楼房(不是入赘)。首先,我姨妈她们不肯,说老房子是我外公婆的,不管是以拆迁姨妈们都有份的理由,还是因为认为老房不翻新则她们都可以来住宿,翻掉了就变我妹家的房子,以后可能她们住不了。我外公表示,这个老房(60平米)如果要造房则只能由他大女儿家的人(即我爸妈妹和我)造房,别人一概不许。我妈说我姐妹哪个愿意有钱造就随便我们哪家造。我老公则说,我们房贷压力大,没钱回老家造房,那我妹和我妹婿(将来结婚后)翻造老房,那拆迁不是全给我妹家了么?他觉得不公平,觉得至少地基是我姐妹各半分的,但妹家造房的话也不知怎么分合理。望指教,谢谢。
121.121.96.4

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回复2011/4/26 14:20:19 顶部
网友
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公众会员2
谢谢楼上的何律师和魏律师。请问,何律师,我这情况下,产证是外公婆的,建造是妹和妹婿的钱,将来实际住肯定是由妹和妹婿住。那么,法律上的房屋所有人和使用权人分别是谁?我想知道一些法律依据,这样协商的时候也合情合理些。谢谢。(121.121.96.4)
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回复2011/4/26 18:08:01 顶部
何易
何峤巍律师
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18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)3
拆迁只补偿给房屋的所有人和使用权人
·何峤巍律师,北京中本律师事务所主任、首席合伙人,注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员,从...
回复2011/4/26 16:03:08 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
补偿给房屋的所有人和使用权人
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2014/10/8 8:57:05 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
支持一下!!, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/10/8 11:45:03 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
补偿给房屋的所有人和使用权人
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/5/4 17:53:41 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
拆迁只补偿给房屋的所有人和使用权人
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/3/13 18:16:35 顶部

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2020/3/13 18:16:35