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土地证与房产证分离的纠纷

  czyp 公众会员 来自：福建-福州 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
正义侠客
积分:1363
经验:1241
发帖:76
注册:2012年2月21日
请教律师：售房时只售房屋，而不出让土地证，该房屋所有权能过户吗？土地证持有方在对方不同意的情况下能否赎回地上房屋？如果双方各持一证，遇上拆迁补偿，补偿金该由哪方领取？依据的法律条文？

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2011-3-25 21:19:46 顶部
王峰之
王峰之律师
高级小法师
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发帖:286
注册:2008年5月29日
王峰之律师(江苏-宿迁) 18005242666回复 2
地随房走，房屋卖了，肯定包括房屋所在的土地，房屋不可能建在空中，你可以向起诉，要求他继续履行合同，两证不可分离使用。
·王峰之，江苏荣山律师事务所主任,宿迁维权▓站长，中共党员，先后参加中国人文函授大学...
2011-3-25 23:21:05 顶部
张笛
张笛律师
正义侠客
积分:5366
经验:1089
发帖:678
注册:2005年9月17日
张笛律师(四川-成都) 13980891028回复 3
对方不能赎回。
·张笛律师，成都资深民商律师13980891028
2011-3-26 10:38:15 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 4
两证不可分离使用。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2011-3-26 19:08:10 顶部
czyp
公众会员
正义侠客
积分:1363
经验:1241
发帖:76
注册:2012年2月21日
公众会员回复 5
谢谢律师们的赐教！
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2011-3-27 23:06:03 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级大法师
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发帖:40318
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 6
地随房走，房屋卖了，肯定包括房屋所在的土地，房屋不可能建在空中，你可以向起诉，要求他继续履行合同，两证不可分离使用。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-10-11 18:18:54 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2501367
经验:1970611
发帖:184908
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
地随房走，房屋卖了，肯定包括房屋所在的土地，房屋不可能建在空中，你可以向起诉，要求他继续履行合同，两证不可分离使用。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-16 14:52:58 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1845634
经验:1319791
发帖:139283
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
地随房走，两证不可分离。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-4-16 22:19:45 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2501367
经验:1970611
发帖:184908
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
两证不可分离使用。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-2 15:11:05 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1845634
经验:1319791
发帖:139283
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
地随房走，两证不可分离。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-3 13:44:23 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2501367
经验:1970611
发帖:184908
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11

地随房走，两证不可分离
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-26 17:37:06 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:22981
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 12
一般不能分离使用。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2018-2-27 10:41:57 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1970611
发帖:184908
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
两证不可分离使用。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-29 18:01:08 顶部
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