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我1月份定了一套房（是二手房）。现在房主不卖了，应该向房主要求违约金吗

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积分:-609800
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发帖:-925
注册:1997年2月22日
我于今年一月份通过中介定下一套二手房，房屋转让协议注明于5月份过户，并付首付款，签协议时付定金两万元，如有一方违约需付违约金五万元。现在房主称该房屋存在产权纠纷，不卖了，现在该楼盘房价涨得厉害，房主只同意将定金双倍返还。
请问律师这样的处理方法合理吗？114.222.209.102

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2011-3-24 9:24:01 顶部
胡云霞
胡云霞律师
超级大法师
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经验:145526
发帖:5332
注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 2
可以要求对方给付5万元违约金
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等...
2011-3-24 10:18:43 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:135485
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
要求对方支付5万元违约金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2011-3-24 10:34:54 顶部
法义
石斌律师
高级大法师
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发帖:4829
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 4
带上相关材料请咨询当地律师。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2011-3-24 11:16:13 顶部
白清忠
白清忠律师
法海游民
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发帖:3156
注册:2006年8月13日
白清忠律师(陕西-汉中) 13992685012回复 5
可要求对方支付5万元违约金
·白清忠律师，教育、法学双学历；高级讲师、中华全国会员、汉中市工商联合会会...
2011-3-24 11:24:27 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 6
要求对方给付5万元违约金
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2011-3-24 16:13:58 顶部
zhuangelawyer
庄娥律师
初级大法师
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经验:22435
发帖:810
注册:2004年9月25日
庄娥律师(江苏-宿迁) 13773998696回复 7
同一个合同中既约定了定金，又约定了违约金，你可以选择适用。你可以选择较高的赔偿即5万元违约金。
·庄娥律师，苏州大学律师专业本科毕业，江苏宏亮律师事务所副主任。2000年开始从事专职...
2011-3-25 8:11:06 顶部
刘江
刘江律师
高级大法师
积分:21526
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发帖:2181
注册:2005年8月7日
刘江律师(四川-达州) 18982893232回复 8
雅哦i去支付违约金即可
·刘江，男，汉族，四川达州人，专职律师；中华全国会员；CCTV央视网络电视法制...
2011-3-25 9:51:30 顶部
马省会
马省会律师
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经验:311
发帖:5
注册:2005年1月5日
马省会律师(甘肃-平凉) 13993312220回复 9
首先应看合同效力，如有效，在要求对方承担违约责任外，还可要求继续履行合同；如无效，则只能要求赔偿损失
· 1999年毕业于山东财政学院经济法专业，本科学历，法学学士。2000年起在甘肃翰维...
2011-12-5 22:40:37 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
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发帖:49006
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
要求对方支付5万元违约金。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-11-28 16:57:00 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
要求对方支付5万元违约金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-3 9:40:15 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:5320
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 12
要求对方支付5万元违约金。
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议...
2017-10-12 9:32:47 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:172878
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
要求对方给付5万元违约金
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-12 17:56:46 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:135485
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
要求对方支付5万元违约金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-10-12 23:34:28 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:172878
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
要求对方给付5万元违约金
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-3-3 18:37:31 顶部
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