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我有一铺子租金已经违约三个月了还有几万没收回来，租客

  112.0.87.* 公众会员 来自：江苏-镇江回复 收藏 楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5191
注册:1997年2月2日
我有一铺子租金已经违约三个月了还有几万没收回来，租客现在不肯给。而且当时我是租给他一个人的，他现在租成了三块，本身这个也违约了。而且从中获利，租约是五年，现在是第二年。租金应该4月30号交清，到现在迟迟不肯给，现在应该怎么办

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2019/8/1 15:40:36 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1076256
发帖:94745
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据租赁合同的约定协商或者起诉处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2019/8/1 15:41:48 顶部
杨洋DY
杨洋律师
正义侠客
积分:2445
经验:1915
发帖:164
注册:2019年7月9日
杨洋律师(江苏-南通) 18934526232回复 3

根据租赁合同的约定协商或者起诉处理。
·本科毕业于江苏警官学院法律系，擅长交通事故、离婚纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、损害赔偿
2019/8/1 15:58:45 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
初级大护法
积分:310617
经验:176292
发帖:10076
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 4
根据租赁合同的约定协商或者起诉处理。
·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，资深律师（执业证号：11101200911364996）。毕业于对外...
2019/8/1 16:03:38 顶部
sqlizheng
李政律师
法海游民
积分:460
经验:420
发帖:20
注册:2019年2月10日
李政律师(河南-商丘) 13353706271回复 5
你好，我是 河南商丘李政律师，很高兴为你服务。这是合同纠纷可以以违约为由起诉对方，要求其承担违约责任。
·本人毕业于河南科技学院和郑州大学，拥有双学士学位。法学知识渊博、从业经丰富.从事律师工作以来...
2019/8/1 16:07:58 顶部
于志臣
于志臣律师
法海游民
积分:709
经验:22123
发帖:1978
注册:2017年9月10日
于志臣律师(河北-廊坊) 18631657686回复 6
根据租赁合同的约定协商或者起诉处理。
·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省优秀律师事务所)合伙人律师，金...
2019/8/1 16:17:36 顶部
尚法
官成飞律师
小法王
积分:967773
经验:689340
发帖:42397
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 7
按合同约定处理。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
2019/8/1 16:35:59 顶部
溯流风
公众会员
法海游民
积分:339
经验:133
发帖:3
注册:2019年8月1日
公众会员回复 8
可以先协商，协商不成再起诉。
·毛钰萍律师是浙江曹娥江律师事务所执业律师，擅长代理刑事辩护、交通事故、合同纠纷、
2019/8/1 16:37:59 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:73120
经验:83040
发帖:7461
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 9
第一个，对方是转租的，这个是可以解除合同的法定理由 。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/8/1 17:04:10 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:73120
经验:83040
发帖:7461
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 10
第二个，对于违约金，你可以起诉解决。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/8/1 17:04:32 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:73120
经验:83040
发帖:7461
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 11
如果你要求对方继续履行合同的，则可以起诉要求承担违约责任，并支付相应的款项。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/8/1 17:05:09 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:73120
经验:83040
发帖:7461
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 12
你也可以起诉要求解除合同，并承担违约责任，并腾退房屋等。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/8/1 17:05:48 顶部
喻远军
喻远军律师
超级大法师
积分:109782
经验:85509
发帖:6234
注册:2004年11月13日
喻远军律师(四川-成都) 13658070317回复 13
可以依据合同约定起诉承租人
·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...
2019/8/1 17:57:45 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
积分:147894
经验:167818
发帖:15161
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 14
根据租赁合同的约定协商或者起诉处理。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
2019/8/2 10:48:27 顶部

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2019/8/2 10:48:28