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孙律师,您好: 有几个问题向您请教,麻烦帮忙解答

匿名 公众会员 来自:黑龙江-哈尔滨楼主
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孙律师,您好:
有几个问题向您请教,麻烦帮忙解答
背景:我方(甲方)与承租方(乙方)签订了3年的土地租赁合同。承租一年后,对方提出退租,双方都同意按照违约处理。合同中约定,土地直补归甲方所有,并且返还土地时,要将土地恢复原样。乙方在土地归还时,没有返还原样,而且是没有抛洒直接将草翻扣到土地里,这给重新修整土地造成了很大的困难,也这造成了我们今年的地没有人愿意租,我们自己种的话,土地的状况也不适合种水田,目前只能改种旱田。造成了45000元的直接经济损失。另外,经当地农业科的土地评估,土地修整费用为4615.5元。而乙方认为我们合同中的约定违法了黑龙江省农垦总局黑垦局文〔2019〕6号文件,让我们将土地直补返还给他,共计21044.77元。目前已经经过了一审,判决结果是土地直补让当地政府解决,驳回了他们的诉讼请求。我们要求的土地损失一审的时候没有提出,所以法院没有判决,最近对方提出了上诉,二审在哈尔滨,我们想在这次提出土地赔偿。所以有以下两个问题:
1、我方认为不应该将直补钱给乙方,应该按照合同约定的执行
2、要求对方赔偿直接土地直接损失,及土地的修整费用共计49615.5元
您认为我方的要求是否合理?官司打赢的几率有多大?能否委托您出庭?出庭的费用共计多少?
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回复2019/6/19 19:26:52 顶部
柏志海律师
柏志海
初级大法师
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发帖:47980
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
1.直补真的有政府处理,不是那么约定。2.你方的主张需重新起诉解决。3.你方存在一些不合理的地方,比如直补和在二审解决你方的主张。4.律师不能保证案件结果。5.律师当然可以出庭代理费协商可不可。
·柏志海主任,地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4幢11楼
回复2019/7/15 10:25:58 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
高级大护法
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发帖:49235
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)3
可以约谈孙律师
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
回复2019/6/19 19:57:15 顶部
杨淑清律师
杨淑清
中级大护法
积分:71134
经验:2518895
发帖:222351
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
直接电话联系孙律师即可。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2019/6/19 20:57:29 顶部
朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
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发帖:104490
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)5
直接电话联系孙律师即可。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2019/9/7 14:06:04 顶部
杨昌盛律师
heilang999
正义侠客
积分:1393
经验:187711
发帖:16750
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)6
电话联系孙律师即可
·杨昌盛律师,人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士,百度刑事..律师,现执业于黑龙江维鸿...
回复2021/12/24 9:18:03 顶部

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2021/12/24 9:18:03