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请大家看看此门面承包合同是否有效。(附合同预稿)

u266676 公众会员 来自:安徽-合肥楼主
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背景:甲方与开发商浙江伟龙实业有限公司签定了一份临时门面承包合同,合同规定没有开发商浙江伟龙实业公司的书面同意不能转租。现甲方想将门面转让于乙方,但由于其它原因不容易拿到开发商浙江伟龙实业有限公司的书面同意书。于是甲方建议乙方签定门面承包合同,试图以门面承包的形式达到规避不能转租或转让的目的。以下是承包合同预稿,是在出租方不知情的情况下签定的,不知道是否有效,请告知,谢谢。门面承包合同甲方:唐龙(以下简称甲方)身份证号:乙方:黄松(以下简称乙方)身份证号:现甲方租赁有龙川市北大街尾段项目“伟amp;#8226;商务大街”项目临时商业用房第55号门面一间,现承包与乙方经营,双方经友好协商,达成如下协议。一、本合同于签定之日起生效,于门面拆迁之日结束,任何一方不得单方面解除本合同。乙方承包经营期间,甲方不参与门面的经营,并不得解除与浙江伟龙实业有限公司的门面租赁协议,也不得将门面租赁权进行转租转让。租赁合同期满后,若门面尚未拆迁,甲方应继续与门面出租方浙江伟龙实业有限公司续约,以保证本合同的继续执行。(附原门面租赁合同)二、双方达成意向后,乙方先支付甲方定金800元,门面交房之日,乙方一次性补齐承包费共计人民3800元,(大写:叁万叁千捌佰圆),此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。三、门面承包期间,门面租金由乙方(承包方)依照原门面租赁合同代替甲方向重庆浙江伟龙有限公司交纳,甲方保证乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。四、介于甲方资金困难,乙方在交房之日另借给甲方人民0000元(壹万圆整),同时甲方将与浙江伟龙实业有限公司签定租赁合同时所交纳的保证金10000元(壹万圆整)收据转交于乙方,此保证金在浙江伟龙实业有限责任公司退还时归乙方所有,以抵扣此次借款。若到本合同结束后一月内此押金不能顺利退还,则由甲方支付于乙方。五、甲方应严格遵守本合同第一、三、五条,若有违反,应一次向乙方赔偿经济损失人民0000元(伍万圆整)。六、如因本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成,任何一方均可向浙江市人民法院起诉。七、本协议一式两份;甲乙双方各执一份。若有未尽事宜或有任何变更,双方协商一致后以补充协议或另立合同方式明确。附:乙方与浙江伟龙实业有限责任公司签定的临时商业用房租赁协议甲方签字:乙方签字:地址:地址:电话:电话:月日月>
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陈奇斌律师
陈奇斌
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13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)2
约谈律师办理
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
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杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
带合同当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)4
带合同当面咨询律师
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
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13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)5
带材料面询律师。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人,交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历:四川...
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13780530489 陈敬伟律师(河北-唐山)6
面询律师为宜
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【擅长领域】刑事辩护及代理、交通事故...
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张大勇
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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周兴芳律师
mrzhou
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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)8
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·全国..律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGEND...
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张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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王俊全律师
laoquan547
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·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执业律...
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张勇律师
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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陈亚均律师
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·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
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带合同当面咨询律师
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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张勇律师
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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朱景慧律师
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·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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