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房屋租赁违约,该如何维护自身利

  网友 公众会员 来自:重庆-渝中区回复 收藏 楼主
积分:-609800
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注册:1997年2月22日
本人00日与中介公司签定一份为期一的房屋租赁合同居中的一小间,到期日09日日中介公司通知我房东已经将房屋出售,产权已经过户,限我15日搬离此房。我与中介协次违约问题,未达成一致。昨天中介对我恶语相对,让我滚蛋,扬言13日我搬也得搬,不搬也得搬,所交房租的租金以及押金一概拿不到。结果不欢而散。今天上午与他们的副总联系协商,给我的答复是:新房东自己要入住,中介要我必须搬走,并且一分违约金都不出。到时新房东入住时,这种情况下难免发生冲突,我该怎么办?我能做些什么来维护自己利益另外,我要是起诉,都要花费那写费用?

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2018/7/19 10:00:39 顶部
luogang8155547
罗海华律师
初级小法师
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发帖:511
注册:2008年10月2日
罗海华律师(广西-柳州) 13117728509回复 2
租赁房屋,买卖不破租赁,你可以继续履行租赁合同,也可以要求优先购买,如果不想激化矛盾,也可以选择退让一步。
·一、您有官司请拨打我的电话,并将号码存入您的手机,您的微信将与我的微信匹配,我会...
2018/7/19 10:15:44 顶部
luogang8155547
罗海华律师
初级小法师
积分:5575
经验:15174
发帖:511
注册:2008年10月2日
罗海华律师(广西-柳州) 13117728509回复 3
租赁房屋,买卖不破租赁,你可以继续履行租赁合同,也可以要求优先购买,如果不想激化矛盾,也可以选择退让一步。
·一、您有官司请拨打我的电话,并将号码存入您的手机,您的微信将与我的微信匹配,我会...
2018/7/19 10:15:46 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
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经验:63405
发帖:5710
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 4
可以要求违约金。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018/7/19 10:52:54 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:49915
经验:63405
发帖:5710
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 5
也可以要求继续履行合同。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018/7/19 10:53:54 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:49915
经验:63405
发帖:5710
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 6
你可以起诉原房东,新房东,与中介,要求继续履行合同,并赔偿损失。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018/7/19 10:54:38 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:49915
经验:63405
发帖:5710
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 7
这样的话,中介不但你这里违约,可能买房子的人那里也违约了。由判决。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018/7/19 10:55:29 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:49915
经验:63405
发帖:5710
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 8
或者你不搬,让他们去起诉。到时让中介来求你。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018/7/19 10:56:22 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:78318
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
你可以起诉原房东,新房东,与中介,要求继续履行合同,并赔偿损失。

·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018/7/19 11:31:40 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:16740
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 10
可以要求违约金,也可以要求继续履行合同。
·李鹰律师(咨询热线13330834123;645593938)四川大竹人,中共党员,北京大学法学学...
2018/7/19 14:32:59 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:81
经验:341562
发帖:30836
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 11
租赁房屋,买卖不破租赁,你可以继续履行租赁合同,也可以要求优先购买,如果不想激化矛盾,也可以选择退让一步
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/8/15 18:10:05 顶部

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2018/12/12 0:44:32