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我想退房，能退吗？,我去买了一间商铺

  网友 公众会员 来自：山西-太原楼主
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
我去买了一间商铺，合同面积6.05平米，现在房地产公司通知我去办房产证，说面积6.87平米，大.82平米，要我补缴钱。购房合同有约定：面积误差绝对%可以退房，现在我想退房，并在房地产公司复印了《房屋测绘结果通知书》复印件（市房地产测绘队出的）。现在请问律师：1、我能退房吗、如果能，房地产测绘队《房屋测绘结果通知书》复印件有用吗？我的同事曾试过房屋面积误差大，要求退房，过一段时间房地产公司有说测错了，我怀疑市房地产测绘队与房地产公司互相勾结的，我需要掌握什么材料？3、退房过程该注意些什么？（如怎样通知房地产公司等等）。另外，我的商铺已经出租近一，最近房产公司通知交钱办房产证时才发现面积误差。我听说住过或使用过的房子退房很难，是吗？不知道这样的官司胜算几何？请律师赐教！！！谢谢！！>
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回复2017/12/29 20:47:25 顶部
223.104.10.*
公众会员
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发帖:5101
注册:1997年2月2日
公众会员2
开始不知道面积误差超过百分之三可以退房，退了面积差的钱，过了半个月还可以要求退房吗？
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回复2019/1/22 20:20:08 顶部
杨淑清
杨淑清律师
初级大护法
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发帖:115082
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748873
根据购房合同的约定协商或者诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2017/12/29 21:11:55 顶部
王启平
王启平律师
法海游民
积分:200
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发帖:3348
注册:2016年12月12日
王启平律师(安徽-宿州) 153995859594
面积差额超过百分之三可以要求退房，法定权利
·王启平律师，拥有深厚的法律专业知识及丰富的执业经验，能够准确把握案件关键点，对各类案件均有...
回复2017/12/29 22:23:12 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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发帖:37922
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 173622127905
赞成上述意见。请参照。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2017/12/29 22:29:53 顶部
jiurui
张敬辉律师
正义侠客
积分:1258
经验:98956
发帖:8865
注册:2006年3月14日
张敬辉律师(北京-海淀区) 132619965476
按照合同约定处理
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2017/12/30 1:53:02 顶部
古延波
公众会员
法海游民
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经验:332
发帖:12
注册:2017年12月30日
公众会员7
根据物权法有权退房，根据你的情况考虑一下退房成本是否划算
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回复2017/12/30 4:14:29 顶部
张国胜
张国胜律师
初级小法师
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发帖:14062
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 139330039718
可以减3%的面积。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2017/12/30 6:30:36 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:123692
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发帖:285886
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785479
面积差额超过百分之三可以要求退房，法定权利
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/12/30 6:46:05 顶部
pipiba
王小悦律师
法律学人
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发帖:26693
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 1505105300410
按照合同约定处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...
回复2017/12/30 8:47:04 顶部
张洪霞
张洪霞律师
正义侠客
积分:1600
经验:244937
发帖:14596
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 1322517910311

面积差额超过百分之三可以要求退房，法定权利
·信誉和良知为执业之本
回复2017/12/30 8:59:18 顶部
李柏智
李柏智律师
高级大护法
积分:90519
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发帖:183106
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041012
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2018/1/4 13:41:20 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
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经验:740926
发帖:67351
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611813
根据购房合同的约定协商或者诉讼解决。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2018/3/13 9:19:31 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
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经验:740926
发帖:67351
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611814
面积差额超过百分之三可以要求退房，法定权利
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2019/6/12 14:35:39 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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经验:559460
发帖:50675
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 1588183837415
根据购房合同的约定协商或者诉讼解决。
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2020/2/24 22:12:32 顶部

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