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二手房交易,房东拿款后不肯按合同规定交房

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注册:1997年2月2日
二手房交易,现在房款除了尾款外,房东都已经拿到手,房子也已经过户给我,合同上约定拿到房款后5个工作日交房,否则每天交800元违约金。但是房东现在拒绝交房,也拒绝交违约金,有什么办法可以让他交房?我可以找警察换锁吗?

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2017-11-6 11:30:21 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:54885
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据合同约定协商不成可以起诉要求交房和赔偿违约金。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2017-11-6 11:46:05 顶部
xiawq123
法海游民
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发帖:193
注册:2005年1月14日
夏卫强律师(四川-成都) 13981816077回复 3
起诉对方要求履行合同约定的交房义务,承担违约金。  来自手机
·1992年7月毕业于西南政法大学法学系,1999年开始律师工作,曾在新疆万和律师事务所任合...
2017-11-6 11:57:41 顶部
weifanglaw
初级大护法
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发帖:8044
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 4
可根据合同约定处理
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2017-11-6 12:13:13 顶部
刘怀锦
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注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 5
建议向起诉解决
·刘怀锦,江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所律师,宿迁市拥军优属法律服务中心副主任,中...
2017-11-6 12:18:37 顶部
吴丁亚
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发帖:2003
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀) 13552751245回复 6
可以起诉强制执行
·吴丁亚律师(咨询电话:13552751245),现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2017-11-6 12:21:55 顶部
王成军
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发帖:5681
注册:2010年6月30日
王成军律师(安徽-六安) 18805649108回复 7
起诉,要求按照合同约定处理。
·王成军律师,男,1974年2月生,六安市优秀律师,六安市刑事辩护、债权债务、婚姻家庭专...
2017-11-6 12:34:00 顶部
秦卫东
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注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 8
你可以提起诉讼,要求对方履行房屋过户手续。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师...
2017-11-6 12:35:25 顶部
张昭鑫
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发帖:13928
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 9
可以起诉要求对方按照合同约定继续履行。
·以法为是 以公为上 以民为天
2017-11-6 12:37:30 顶部
张延华
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发帖:1702
注册:2006年10月28日
张延华律师(河北-承德) 13231408187回复 10
如果实在协商不成建议起诉,要求对方履行合同中义务,办理过户。  来自手机
·    河北承德正围律师事务所律师。毕业于河北政法学院,河...
2017-11-6 12:40:50 顶部
袁利辉
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注册:2015年4月2日
袁利辉律师(河南-洛阳) 18039580703回复 11
自己可以直接换锁属于自救行为,对方行为过激可以报警。
·河南帝都律师事务所专职律师。
2017-11-6 13:02:23 顶部
保定高宏图
法海游民
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发帖:13497
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
根据合同约定起诉处理
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017-11-6 13:04:00 顶部
cy1973
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发帖:788
注册:2017年3月25日
陈燕律师(新疆-石河子) 18999733322回复 13
根据合同约定起诉对方
·陈燕,资深合伙人律师,毕业于大连大学法学院,法学硕士。从事律师执业工作15年。擅长...
2017-11-6 13:19:04 顶部
liaoyuping
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发帖:54
注册:2017年9月13日
廖裕平律师(江西-赣州) 13907973096回复 14
可以通过诉讼要求对方交房并主张违约金。
·江西剑绅律师事务所创始人之一,主任律师,高级合伙人,从事律师三十年,始终坚持“法...
2017-11-6 13:35:09 顶部
wcg057017
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发帖:26465
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 15
诉讼解决吧
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(...
2017-11-6 14:08:46 顶部
柏志海
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发帖:32513
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 16
警察无权处理,诉讼到解决是最好的办法。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧:盐城市力拓倾城小区。
2017-11-6 14:21:22 顶部
宋晓雨
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发帖:9
注册:2017年11月4日
回复 17
这是双方因合同未履行约定的民事纠纷,应进行合同及违约的诉讼事宜,如判后对方不履行可申请强制执行
·公平公正合理的维护当事人合法权益
2017-11-6 14:53:24 顶部
陈奇斌
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发帖:26974
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 18
可以起诉要求交房和赔偿违约金。
·陈奇斌,北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人;...
2017-11-6 15:06:46 顶部
liying64
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发帖:14370
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 19
根据合同约定协商不成可以起诉要求交房和赔偿违约金。
·李鹰律师(咨询热线13330834123)在职法学博士,就读北京大学,清华大学,中国政法大学...
2017-11-6 17:07:33 顶部
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2017-11-6 17:07:33