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我花十六万多全额购买了一套商品房，可是合同上面只写了七万多的

匿名公众会员来自：四川-达州

楼主

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发帖:4822

注册:1997年2月2日

我花十六万多全额购买了一套商品房，可是合同上面只写了七万多的房款，请问我能要求开发商退款吗？房子是2015年买的，合同已经备案，但签订合同时间是2014年，房产证还没办下来。

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回复2017/8/17 11:25:29

潘兆忠律师

pang057550
正义侠客

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发帖:22352

注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

2

可能你们有阴阳合同，表面上是七万，但实际上有另外的合同，是十六万的。这个退款实际操作难的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2017/8/17 11:39:37

刘以斌律师

lybinfox
法海游民

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发帖:1573

注册:2010年3月8日

15125173451 刘以斌律师(云南-昆明)

3

是合同约定错误的话，可以变更合同。如果实际上就是16万元的房价，那么说明合同写错了，不能退款。

·刘以斌律师2006年毕业于中国政法大学，2009年开始从事律师工作，现为云南八谦律师事务所..律师，...

回复2017/8/17 12:02:30

杨淑清律师

杨淑清
法律学人

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发帖:295034

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

4

按照合同约定处理，一般可能是为了你们双方少缴税款，建议按实际款项申报相关税费。来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2017/8/17 12:41:56

柏志海律师

柏志海
法海游民

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发帖:47978

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

5

按照合同约定处理。来自手机

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2017/8/17 12:58:28

李建勇律师

李建勇
法海游民

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发帖:6640

注册:2009年10月30日

15348602077 李建勇律师(贵州-遵义)

6

是合同约定错误的话，可以变更合同。如果实际上就是16万元的房价，那么说明合同写错了，不能退款。

·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系会员，中国民盟遵义..机关支部盟员...

回复2017/8/17 14:06:44

赵伟华律师

ayzwhls
正义侠客

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发帖:2873

注册:2016年1月7日

18337215441 赵伟华律师(河南-安阳)

7

要看到底是什么原因导致这么大的差别来自手机

·赵伟华律师，专职律师，安阳市会员，执业以来处理了大量的民事、刑事案件，擅长婚姻继承、民...

回复2017/8/17 14:33:16

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

8

你好，可能你们有阴阳合同，表面上是七万，但实际上有另外的合同，是十六万的。这个退款实际操作难的。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2017/8/17 15:54:12

景伟律师

jingwei
正义侠客

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经验:195184

发帖:18265

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

9

带上合同当面咨询来自手机

·2005年通过国家司法考试，2008年正式执业至今，多年来从事各种诉讼与非诉讼案件代理，经验见证实...

回复2017/8/17 20:27:01

杨雪律师

杨雪雪
初级小法师

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经验:251913

发帖:22824

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

10

可能你们有阴阳合同，表面上是七万，但实际上有另外的合同，是十六万的。这个退款实际操作难的。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2023/8/10 16:29:30

杨雪律师

杨雪雪
初级小法师

积分:4973

经验:251913

发帖:22824

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

11

可能你们有阴阳合同，表面上是七万，但实际上有另外的合同，是十六万的。这个退款实际操作难的。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2024/5/9 16:55:46

邓玉律师

邓玉
法律学人

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发帖:3600

注册:2015年10月24日

13887215858 邓玉律师(云南-大理)

12

只能按合同的定办理

·毕业于中国青年政治学院法学专业，从事专职律师执业二十年，具有丰富|的律师执业经验与丰富的刑事...

回复2017/8/17 11:39:20

邓玉律师

邓玉
法律学人

积分:3949

经验:40383

发帖:3600

注册:2015年10月24日

13887215858 邓玉律师(云南-大理)

13

只能按合同约定办理。

·毕业于中国青年政治学院法学专业，从事专职律师执业二十年，具有丰富|的律师执业经验与丰富的刑事...

回复2017/8/17 11:39:37

吉增萍律师

吉增萍
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发帖:102437

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

14

阴阳合同，按照合同约定。

·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建..员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动委...

回复2017/8/17 11:52:30

陈其祥律师

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发帖:26765

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

15

只能按合同约定办理。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...

回复2017/8/17 12:16:52

吕佳凤律师

hanyue7978
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发帖:4053

注册:2015年12月1日

13735353922 吕佳凤律师(浙江-绍兴)

16

只能按合同约定办理。

·吕佳凤律师是专业刑事辩护、取保候审律师，执业以来承办了大量刑事案件和经济纠纷案件，大多数刑...

回复2017/8/17 12:18:27

高宏图律师

保定高宏图
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发帖:83614

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15830856666 高宏图律师(河北-保定)

17

结合与事实不符的原因情况确定

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2017/8/17 12:24:47

王小悦律师

pipiba
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发帖:26849

注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

18

按合同办事

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2017/8/17 13:37:14

官成飞律师

尚法
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发帖:70594

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

19

按合同约定办理

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2017/8/17 14:35:49

朱晓东律师

朱晓东
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经验:26523

发帖:2373

注册:2015年1月18日

15038430098 朱晓东律师(河南-驻马店)

20

按合同约定办理

·朱晓东律师，中..员，法律本科，法学学士学位，河南公义律师事务所主任律师，合伙人。自从业来以...

回复2017/8/17 14:43:37

王广河律师

王广河
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经验:100113

发帖:8975

注册:2017年2月25日

18895762538 王广河律师(安徽-宿州)

21

按合同约定办理

·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的普法30周年征文二...

回复2017/8/17 15:13:12

鲁小炉律师

鲁小炉
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发帖:1384

注册:2005年10月28日

13807247256 鲁小炉律师(湖北-咸宁)

22

这个以合同为证据办事

·鲁小炉，湖北省嘉鱼县人，中南财经政法大学法学专业毕业，93年通过律师资格考试；95年开始执业；...

回复2017/8/17 15:43:00

孙新军律师

孙新军
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发帖:10321

注册:2010年7月8日

孙新军律师(山东-德州)

23

你可以要求房产公司按合同履行或承担违约责任

·孙新军律师：05340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...

回复2017/8/17 16:02:43

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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经验:754974

发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

24

只能按合同的定办理

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2020/9/26 16:36:52

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