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二手房因房主反悔故意拖延受阻

  网友 来自：广东-深圳 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
二月的时候买了一套二手房，签合同当天打首付款40万（其中20万给房主的贷款解冻，已解），其余是公积金贷款。现在已经网签、并在中介总部面签，下一步是去公积金面签，可根据最新规定，公积金中心好像需要一份网签合同，可当前似乎房价稍有回涨，房主有后悔之意，觉得卖便宜了，找各种理由不签字，协商多次未果，卖方已有明显故意拖延意向，但从不主动表明想法以避免主动违约。现在房主拿着多半的房款，住着房子故意拖延，请问律师，我们应该怎样维护自己的利益，谢谢！

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2017-1-27 9:50:07 顶部
吉增萍
高级大护法
积分:83609
经验:227206
发帖:20587
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 2
按照合同约定，可以起诉。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-1-27 10:21:45 顶部
柏志海
超级大护法
积分:963176
经验:306773
发帖:30285
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
这种情况可以诉讼对方履行合同及承担违约金。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2017-1-27 10:44:47 顶部
杨淑清
大法王
积分:703063
经验:600550
发帖:52257
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
可以诉讼要求对方承担违约责任。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-1-27 10:57:55 顶部
jingwei
初级大护法
积分:90848
经验:110518
发帖:9893
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 5
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2017-1-27 11:21:25 顶部
刘怀锦
超级大法师
积分:115195
经验:96877
发帖:5899
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 6
建议向起诉，要求卖方履行义务
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法律专业本科学历，毕业...
2017-1-27 11:39:24 顶部
lizhuang
初级大法师
积分:16524
经验:85228
发帖:8083
注册:2013年8月8日
李壮律师(四川-成都) 13008159331回复 7
可以起诉，要求对方承担违约责任。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮律师执业十几年来，经...
2017-1-27 12:50:37 顶部
唐瑜珍
法海游民
积分:172
经验:24464
发帖:2192
注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 8
可以诉讼对方履行合同及承担违约金。
·江苏阳羡律师事务所专职律师，从事律师工作多年，具有很强的理论知识，思维敏捷，办事认真，具有很强的责任心。在2011...
2017-1-27 15:07:22 顶部
曹营珠
高级大护法
积分:439597
经验:312752
发帖:28329
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 9
协商不成，可以提起诉讼。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2017-1-28 11:07:40 顶部
张大勇
大天王
积分:2038615
经验:1464567
发帖:138919
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
可以诉讼对方履行合同及承担违约金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-1-28 18:43:52 顶部
李柏智
大天王
积分:1722154
经验:1098031
发帖:119130
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-1-29 22:17:13 顶部
张大勇
大天王
积分:2038615
经验:1464567
发帖:138919
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
可以诉讼要求对方承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-4-13 12:13:16 顶部
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2017-8-20 19:17:50