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你好,我在今年1月份看好一个房子,委托中介帮忙签合同,办各种手续,协议中介费6800,当天就签了购房合同(中介和卖方没有告诉我这个房子有线不能过户,暖气没有改造,也不知道能不能供热,卖方从来没有供过热)并给了卖方1W3千2百的定金。然后3月份办了贷款,贷了25W,首付总共9W3千2百,付给中介2180元。这个时候中介才告诉我卖方房子还没办撤押,需要撤押才能办理过户,也不知道卖方是不是唯一,要到最后过户才能知道用不用交不是唯一的费用。卖方称没有钱撤押,然后中介跟我说给提前给卖方首付款,我当时认真谨慎的问中介不存在什么风险等,中介称没事,我在当天给了卖方首付,打了个收据。然后就是漫长的撤押,卖方因为各种债务问题,一直没撤,这期间我一直在跟卖方沟通,去他家,去他店。中介就是打个电话问问,然后让我去督促卖方,他们也就跟我一起去过卖方家2次,其余的都是我自己一直在跟卖方协调,这一拖就是3个月,到了6月份。贷款合同过期了,网签合同到期了。根据合同规定卖方是违约了,我跟卖方说不想买了,卖方拿不出钱赔偿我,我只能忍着重新办了贷款,然后让卖方腾房子,根据我1月份的购房合同,卖方4月份就应该腾房子,但是卖方死活不走,一直拖到6月30号,这期间我多次跟中介沟通,说卖方违约的事,中介一直各种理由敷衍我。7月1号过了户,7月中旬领了证。然后我要拿着房产证办理水电,有线,暖气等等。有线这边被告知不是卖方的名字,是上上任房主的户,需要他本人来办理过户,要不就得自己重新立户。暖气这边被告知不知道改造了没有,也不知道能不能供热(青岛华电供热)。有线、暖气自始至终中介就没有参与帮我解决,都是我自己在办。这个就是大体经过,现在要跟中介结算中介费用,我觉得中介从我看房到最后办完房产证这过程中,没有尽到他们的义务跟责任,我也没有享受到他们的服务,房子的各种问题都是我自己慢慢发现的,中介方存在欺骗行为,就想帮我办完拿钱完事。我就想问问各位律师,这种情况,我跟中介的费用该怎么结算。

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2016/7/25 12:32:02 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
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pipiba
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pipiba
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·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,...
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·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑...
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