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我是否可以在门面的使用期间将其出租或者转让出去?

  网友 公众会员 来自：河北-唐山回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
您好，我最近租了个门面做精品生意,由于生意不是很好,我打算不在继续做下去了,和房东签定的合同于今的9月份到期,无押金,到期后租金在议,请问我是否可以在门面的使用期间将其出租或者转让出去？房东与前一任租房的合同并未到期,房东将其房价上调,是否属于违约？

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2016/2/21 23:42:13 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
高级大法师
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 2
转租应该根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2016/2/22 5:29:13 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:260694
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016/2/22 6:12:11 顶部
张国胜
张国胜律师
初级小法师
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发帖:12308
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 4
转移需要租赁协议约定，否则没有转租权。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2016/2/22 6:50:45 顶部
张洪霞
张洪霞律师
中级大护法
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发帖:14494
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 5
原租房协议没有约定可以转租，转租的话需征得房东的同意。
·信誉和良知为执业之本
2016/2/22 9:01:36 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 6
如果没有约定需经房东的同意认可。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016/2/22 9:01:08 顶部
张洪霞
张洪霞律师
中级大护法
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发帖:14494
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 7
支持一下。
·信誉和良知为执业之本
2016/2/22 9:03:06 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 8
如果没有约定需经房东的同意认可。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016/2/22 9:03:04 顶部
sgz520
孙国忠律师
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 9
如果没有约定需经房东的同意认可。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016/2/22 9:04:37 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
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发帖:9453
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 10
要看合同是如何约定的，是否同意转租。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...
2016/2/22 9:06:01 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:40728
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 11
 你好，如果没有约定需经房东的同意认可。 
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016/2/22 9:40:22 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法海游民
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经验:449902
发帖:40728
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 12
你好，要看合同是如何约定的，是否同意转租。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016/2/22 10:13:31 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法海游民
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发帖:40728
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 13
你好，转租应该根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016/2/22 10:15:28 顶部
657432898l
罗会春律师
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注册:2016年1月7日
罗会春律师(安徽-六安) 15162563453回复 14
转租应该根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可
·罗会春律师从事法律工作以来办理了江浙沪地区的大量民事案件，特别是多年从事与苏州、...
2016/2/22 10:53:12 顶部
113.224.181.*
公众会员
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公众会员回复 15
没有约定需经房东的同意认可。 
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2016/2/22 11:07:14 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 16
转租原则上要经过房东同意。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2016/2/22 11:40:12 顶部
古城控
张勇律师
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发帖:260694
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
转租应征得房东同意，在合同期内房东不能随意涨租金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016/2/22 14:54:58 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:16740
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 18
转租应该根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学...
2016/2/22 14:59:29 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 19
根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016/2/22 15:00:30 顶部
chinazbzh
张建律师
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注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 20
你转租必须经过房东同意。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问。1997年考取律师资格从...
2016/2/22 17:00:24 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:260694
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/3/21 9:52:54 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 22
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2017/3/21 10:56:34 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23
根据租赁协议的约定，如果没有约定需经房东的同意认可。
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