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个人房产与国土局纠纷

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我（李国阳）于2004年12月底，把爸（李荣生）名下的房产2000元卖给堂姐（雷刚），没有第三方证人签字，我爸也没有签字。2012年，我们村因在滑坡地带，政府给予8千元赔偿；雷刚给幺爸打电话说了此事，就把幺爸（房产证是幺爸的）的房子拆了，国土站的工作人员和村干部当时照相时也是照的幺爸的房子（他们没有查看房产证）。后来因为说幺爸的户口没有在本地，雷刚就以我爸的的名义赔付了再给幺爸（没有给我爸电话，我爸也没有任何证明在家了，包括房产证）。可赔付款下来后，雷刚叫他小姨妹（李国超）把钱（3500元）和钱款说明带给幺爸了（他都没有打电话给幺爸），幺爸一看钱款说明条据，就问李国超咋不带给我（李国阳），李国超说是雷刚叫带给幺爸的。（钱款说明条据是这样写的：赔付李荣生房屋款8000元，扣照相，跑路，务工，招待等费用和扣购买李荣生房屋钱2000元，剩余3500元转交给李荣生）——这张字据现在丢了，但幺爸可以作证。这3500元幺爸和我都没有用，幺爸以我爸的名字存银行了。 我于2013年回去查我爸的房产，通江县国土局有我爸房产，乡国土站显示我爸的房产在滑坡地带但没有赔付，村干部说我爸的赔付了，钱给雷刚了，李荣生（我爸）的房屋不存在了。我问村干部：我爸的房子到目前为止，房子结构，面貌和房产证一致，且我爸没有委托书，房产证也没有给雷刚，并且我爸没有收款证明，通江县国土局都有档案，咋说我爸的没有了？我把房产证就给雷刚，叫雷刚去处理，主要的目的是把幺爸的赔付了。现在雷刚和村干部（村干部是雷刚的两姨夫）就说我爸的房子卖了，就没有了。雷刚也不承认我爸的房产证在他那里，我于2015年9月18日在巴中登报报我爸的房产挂失了。国土站和村干部不给予补办，理由是我爸的房产赔偿了。现在我准备起诉。请问能行吗？如何起诉？是国土站，村干部，雷刚三方都起诉还是只起诉其中一方？拿回房产并补办房产证的机会大吗？若不能补办房产证能叫过失方赔偿吗？

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2015-10-20 16:43:07 顶部
weifanglaw
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注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 2
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2015-10-20 18:02:18 顶部
尚法
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 3
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王成玲
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王成玲律师(山东-青岛) 13969616735回复 4
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2015-10-20 18:48:39 顶部
lcw272706
正义侠客
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张国胜
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2015-10-20 19:32:28 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 7
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2015-10-20 21:56:44 顶部
李柏智
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
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2015-10-21 9:34:44 顶部
岳民山
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岳民山律师(四川-巴中) 13981662466回复 10
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2015-11-10 9:05:44 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
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2015-11-10 11:15:13 顶部
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 12
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·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2016-2-9 18:23:47 顶部
lcw272706
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 13
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2017-9-15 14:42:25 顶部
lcw272706
正义侠客
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 14
你好，问题比较复杂，建议面询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-9-15 15:03:31 顶部
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 15
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2017-9-26 11:41:27 顶部
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