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房产过户的注意事项

  223.81.196.* 公众会员 来自：山东-潍坊楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4917
注册:1997年2月2日
我是买方，对方是小产权房子，过户的时候需要什么手续，我应该注意什么，不容易受骗

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·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
回复2015/7/18 22:11:55 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)2
合同是相关的法律关系发生的依据，也是双方法律风险的事前分配，只有在诉讼之时，当事人才可能意识到，自己在起草合同之时，付出多少代价都不为过。然而，合同条款是一个严密的体系，你让为无关紧要的，可能正是案件胜负的关键之所在，所以，在此提供一个建议，请专业律师代为书写是最正确的选择
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/7/19 10:05:46 顶部
芶艺文
芶艺文律师
初级大法师
积分:14826
经验:58126
发帖:5135
注册:2014年5月4日
13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)3
首先你需要了解，小产权房是否可以过户！如不能过户，那么该买卖只能是合同成立，但房屋不能属于你所有！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...
回复2015/7/19 13:32:47 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:224648
经验:2019424
发帖:202832
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)4
小产权房不能办理过户。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/7/18 22:12:33 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:224648
经验:2019424
发帖:202832
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/7/18 22:12:46 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
积分:357059
经验:1863548
发帖:163925
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
小产权房不能办理过户。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/7/18 22:14:27 顶部
lideli
李德力律师
高级大法师
积分:21441
经验:43207
发帖:7464
注册:2012年9月27日
18100599261 李德力律师(福建-莆田)7
建议委托中介机构办理
·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所党支部副书记、合伙人，莆田市东南网法律顾问...
回复2015/7/18 22:41:04 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
积分:1088
经验:527023
发帖:39893
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)8
你只能在原合同上改名而不能按照法律程序过户。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2015/7/18 23:12:14 顶部
jingwei
景伟律师
法律学人
积分:3508
经验:150678
发帖:14351
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)9
已经阅读了，关注中..., 
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...
回复2015/7/19 5:51:41 顶部
张国胜
张国胜律师
初级小法师
积分:5253
经验:189438
发帖:15996
注册:2003年12月17日
13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)10
风险很大，长价了就可能被违约。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2015/7/19 6:52:09 顶部
13563002927
崔立成律师
法海游民
积分:0
经验:25941
发帖:820
注册:2012年8月17日
13563002927 崔立成律师(山东-聊城)11
小产权房不能买卖，你买了也不能过户。
·崔立成律师毕业于山东大学，专职从事律师执业10余年，擅长刑事辩护、民事代理、票据纠纷，本人愿...
回复2015/7/19 8:13:22 顶部
尚法
官成飞律师
小法王
积分:162318
经验:871082
发帖:57945
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)12
不能办理过户
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2015/7/19 8:32:34 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级大法师
积分:27748
经验:74862
发帖:4633
注册:2010年7月14日
13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)13

小产权房无法办理过户手续。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...
回复2015/7/19 8:52:43 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
积分:23333
经验:495356
发帖:28950
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)14
小产权房不能过户
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2015/7/19 8:59:51 顶部
吴利艳
吴利艳律师
法海游民
积分:313
经验:21111
发帖:1875
注册:2014年2月27日
15004189997 吴利艳律师(辽宁-阜新)15
小产权房屋不能办理过户
·1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执
回复2015/7/19 9:02:03 顶部
吴利艳
吴利艳律师
法海游民
积分:313
经验:21111
发帖:1875
注册:2014年2月27日
15004189997 吴利艳律师(辽宁-阜新)16
小产权房屋不能办理过户
·1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执
回复2015/7/19 9:02:27 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)17
小产权房不能办理过户
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/7/19 9:29:11 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
积分:100
经验:326728
发帖:20275
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)18
小产权房不能过户风险大。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2015/7/19 9:52:26 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)19
小产权房其实没有法律上的产权,所取得的是一种事实上的所有权
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/7/19 10:03:26 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)20
支持一下！！, 双方权利的保护主要通过合同进行,建议你委托律师起草合同
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/7/19 10:04:03 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)21
，专业性较强，建议委托律师办理。
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/7/19 10:08:39 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
法海游民
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发帖:4213
注册:2014年11月29日
13831323691 姚继增律师(河北-张家口)22
不要考虑过户了，不能依法过户，图便宜，必然有风险
·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理
回复2015/7/19 10:23:00 顶部
lizhuang
李壮律师
法律学人
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发帖:9771
注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)23
建议不要购买小产权房。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2015/7/19 11:33:26 顶部
yuxi
杨红琼律师
法海游民
积分:78
经验:50159
发帖:5334
注册:2013年7月25日
13183859718 杨红琼律师(四川-成都)24
支持一下！！, 依法是过不了户的，可以当面咨询当地律师
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006杨律师系...
回复2015/7/19 11:42:31 顶部
艾国春
艾国春律师
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注册:2009年8月10日
15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)25
小产权房不能过户，风险较大
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...
回复2015/7/20 9:53:53 顶部
苏雁晓
苏雁晓律师
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发帖:5915
注册:2014年6月17日
13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)26
小产权房不能过户
·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻专业主攻方向...
回复2015/7/20 10:35:40 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)27
小产权房不能办理过户。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/7/29 9:43:40 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
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经验:995026
发帖:90447
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)28
小产权房不能买卖，你买了也不能过户。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/12/22 18:05:05 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)29
小产权房不能买卖，你买了也不能过户。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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