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关于合同纠纷,我2009年10月1日与别人签订了一份商铺的租凭合同～合同其是一年

网友公众会员来自：上海-徐汇

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我2009年10月1日与别人签订了一份商铺的租凭合同～合同其是一年的！经过了２次续约，每次交了5000的递增费。但是昨天我从管理处得知。该商铺租给哪人的时候说明不能转让、转租的！而且管理处没有收取过任何的递增费，而且没有授予她权力向我收取递增费。而且说了～我的店租是500元，但她和我签的是1500元！这合同有效吗？我可以要求返还所有的钱吗？

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2015/7/13 23:29:37

曹营珠

曹营珠律师
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

提供双方合同及对方与管理处签订的合同，当面咨询律师。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

2015/7/14 4:33:41

吴利艳

吴利艳律师
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吴利艳律师(辽宁-阜新)

15004189997

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的，可以要求返还

·1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执

2015/7/14 5:39:35

张大勇

张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳)

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已经阅读了，关注中...,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2015/7/14 6:17:40

何易

何峤巍律师
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何峤巍律师(北京-朝阳区)

18710111423

转租行为无效。

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...

2015/7/14 6:27:58

胶州鹿勇

鹿勇律师
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注册:2014年10月1日

鹿勇律师(山东-青岛)

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已经阅读了，关注中...,

·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...

2015/7/14 6:37:38

尚法

官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌)

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当面咨询律师为宜

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

2015/7/14 6:37:53

胶州鹿勇

鹿勇律师
中级大法师

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注册:2014年10月1日

鹿勇律师(山东-青岛)

18754288413

已经阅读了，关注中...,

·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...

2015/7/14 6:38:20

柏志海

柏志海律师
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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

转租行为虽然无效，只能说可以解除合同，但对租金等还是参照合同约定处理。盐城律师柏志海

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

2015/7/14 6:55:39

喻远军

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喻远军律师(四川-成都)

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合同是有效的。

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

2015/7/14 8:00:55

张洪霞

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注册:2008年12月4日

张洪霞律师(江苏-淮安)

13225179103

当面咨询律师。

·信誉和良知为执业之本

2015/7/14 8:17:08

weifanglaw

刘松珍律师
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注册:2010年9月25日

刘松珍律师(山东-潍坊)

15054484487

携带材料面询律师

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

2015/7/14 8:23:50

胡云霞

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注册:2010年7月20日

胡云霞律师(江苏-淮安)

13511540165

当面咨询律师。

·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。

2015/7/14 9:00:55

杨海明

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注册:2010年8月4日

杨海明律师(江苏-淮安)

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带资料当面咨询律师

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...

2015/7/14 9:07:02

吴丁亚

吴丁亚律师
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注册:2010年1月20日

吴丁亚律师(北京-海淀区)

13552751245

协商不成可以搜集证据到诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案；
2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票；
3、等待通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判

·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京...

2015/7/14 9:17:09

杨淑清

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杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的。可以解除合同，租金等还是参照合同约定处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

2015/7/14 9:19:05

sgz520

孙国忠律师
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注册:2007年4月20日

孙国忠律师(江苏-淮安)

13813302908

转租行为无效。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

2015/7/14 9:58:22

liying64

李鹰律师
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李鹰律师(四川-达州)

13330834123

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的。可以解除合同，租金等还是参照合同约定处理

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

2015/7/14 10:10:21

liying64

李鹰律师
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注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的。可以解除合同，租金等还是参照合同约定处理。

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

2015/7/14 10:10:46

张煜

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张煜律师(河南-新乡)

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当面咨询律师为宜

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师，执业于河...

2015/7/14 11:25:07

刘怀锦

刘怀锦律师
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刘怀锦律师(江苏-宿迁)

13852834916

合同无效，可以要求退还多付房屋租金。

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法...

2015/7/14 11:35:03

津律自嘲

张立德律师
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注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

如你所说转租合同是无效的。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

2015/7/14 12:16:28

朱景慧

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朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

提供双方合同及对方与管理处签订的合同，当面咨询律师。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

2015/7/29 8:43:23

李柏智

李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

转租无效。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2015/7/29 20:55:01

李柏智

李柏智律师
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发帖:167833

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2015/7/29 20:55:18

陈其祥

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陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的，可以要求返还。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

2015/8/4 22:48:20

张大勇

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

支持一下！！,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2015/8/5 1:29:13

andyking06

王磊律师
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王磊律师(上海-宝山区)

13651789668

当面咨询律师。

·王磊律师，毕业于郑州大学法学院民商法专业，专职律师，上海市会员，中华全国会...

2019/3/18 10:58:28

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

如果明确约定不得转租，那么你的转租合同是无效的，可以要求返还

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2019/3/24 20:45:59

保定高宏图

高宏图律师
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高宏图律师(河北-保定)

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2019/9/21 15:58:54

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