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贷款买房，卖家不按合同规定时间交房，怎么办。

  110.123.104.* 公众会员 来自：安徽-淮北 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-5140
注册:1997年2月2日
首付50%贷款买了一套二手房，合同上规定2015年1月30日前通过资金托管机构支付首付，2015年2月15日前交房，一直到3月20日，贷款已下来，卖家还不愿交房，卖家说必须全款从托管中心取到手才交，我能想买房索要一个月的房租或按合同规定逾期交房索要3%的违约金吗？

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2015-3-20 13:48:40 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级大法师
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经验:61167
发帖:3417
注册:2010年7月14日
刘俊清律师(江苏-常州) 13775253179回复 2
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省...
2015-3-20 14:12:59 顶部
蒋学峰
蒋学峰律师
法海游民
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经验:1342
发帖:245
注册:2006年6月5日
蒋学峰律师(宁夏-银川) 13519588831回复 3
您好，可以请求对方承担违约责任。
·1997年西北政法学院毕业后从事律师工作。从业至今,本人代理了数百件各类案件,积累了丰...
2015-3-20 14:14:56 顶部
王燕
王燕律师
法海游民
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经验:63378
发帖:3137
注册:2012年8月10日
王燕律师(山东-潍坊) 13562623038回复 4
可以按照合同约定请求对方承担违约责任。
·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服...
2015-3-20 14:18:48 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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经验:753857
发帖:66008
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
可以按照合同约定请求对方承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-3-20 14:37:09 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 6
可以请求对方承担违约责任。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2015-3-20 15:08:13 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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经验:161394
发帖:14452
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 7
按照合同约定办理。
·以法为是　以公为上　以民为天
2015-3-20 16:32:17 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:195813
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
可以按照合同约定请求对方承担违约责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-3-20 17:14:35 顶部
秦丽
秦丽律师
超级小法师
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经验:12454
发帖:407
注册:2012年6月12日
秦丽律师(山东-潍坊) 13953679396回复 9
可以按照合同约定请求对方承担违约责任

·东武宗旨：博学进取，诚信尽责，团队合作，追求卓越。
2015-3-23 8:47:45 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1863485
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发帖:143010
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
可追究对方违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-3-23 13:53:33 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1863485
经验:1360788
发帖:143010
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-3-23 13:53:51 顶部
朱景慧
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发帖:42879
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 12
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。 
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2015-3-23 22:36:22 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:25393
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 13

应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。 
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2015-5-31 16:03:12 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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经验:471558
发帖:42879
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 14
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。 
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2015-12-4 11:23:48 顶部
王广河
王广河律师
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发帖:5486
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 15
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2017-4-23 17:43:22 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
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发帖:20869
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 16
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017-4-25 16:32:04 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:23503
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 17
根据合同约定起诉维权
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2017-4-28 17:45:43 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:7576
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 18
应按照合同约定的期限交房，否则应承担违约责任。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018-6-22 11:37:01 顶部
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