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房屋买卖问题（比较特殊）

  222.217.41.* 公众会员 来自：广西-柳州楼主
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经验:318302
发帖:4912
注册:1997年2月2日
律师您好！我有个房屋买卖的案子想咨询您，事情是这样的：２０１４年４月份我看中一套学区房，和房主，中介商量好后，定房款共价是８４万。其中５万元的订金，１万元的保证金（存中介），３５万在房产交易所资金冻结，贷款２５万，１８万元余款，在房产过户当天转帐给房主。后因房主急用钱，在中介的撮合下，把１８万以房屋抵押的方式借给房主（还款期在９月份）。贷款手续办完后，要进行房产过户及交房产税之时，房主因事被进行隔离审查，本来６月底就要办理过户手续被迫中断，如今已到１０月份，早已超过当初合同规定的时间，房主还没有最终宣判，但房子是房主一个人的名字，他老婆不是产权人，这个情况我将怎么办？？
　　本来买学区房，就是为了孩子上学，原住房已卖掉，现租房住，拖到现在可能学区时限的问题会影响孩子报名！！

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回复2014/10/16 22:04:16 顶部
2014ly
张明夫律师
法海游民
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发帖:6336
注册:2007年6月5日
13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)2
如果此房屋不牵扯卖方案件且财产没被冻结的情况下，可以要求对方家属委托律师到看守所里让卖方出具房屋买卖授权委托书，授权给他的家属来处理。以上只是本人个人观点。
·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
回复2014/10/17 4:44:20 顶部
张明夫
张明夫律师
法海游民
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经验:84326
发帖:6336
注册:2007年6月5日
13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)3
建议你尽快向房主的老婆提出办理过户手续要求，虽然房主被关押着，如果他真心想过户的话应该有办法的。否则你只能向提起民事诉讼，并把此房屋进行诉讼全。这样你的风险可能少一些。
·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
回复2014/10/17 8:48:56 顶部
李柏智
李柏智律师
法海游民
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发帖:202982
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)4
当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/10/16 22:14:31 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:39981
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)5
不要客气，尽快到律所直接问询律师，会对你很有好处的。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2014/10/16 22:26:52 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)6
委托律师办理。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2014/10/16 23:50:39 顶部
张大勇
张勇律师
中级小法师
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发帖:333622
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
尽快到律所直接问询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/10/17 4:37:44 顶部
尚法
官成飞律师
法海游民
积分:517
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发帖:58203
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)8
可以请律师办理
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2014/10/17 6:34:47 顶部
刘宏胜
刘宏胜律师
法海游民
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经验:36716
发帖:3257
注册:2013年1月19日
15237105198 刘宏胜律师(河南-郑州)9
委托律师会见嫌疑人，并办理相应的委托手续，即可。
·刘宏胜律师，河南良仁律师事务所专职律师,河南省直属分会会员，中华全国的当然会...
回复2014/10/17 6:45:25 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)10
此类纠纷专业性较强，建议委托律师办理。
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2014/10/17 7:20:14 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
法海游民
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发帖:16474
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)11
及时委托律师为你办理。
·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，资深律师（执业证号：11101200911364996）。毕业于对外...
回复2014/10/17 7:41:40 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:34947
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)12
可以请律师办理
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2014/10/17 8:34:10 顶部
wcg057017
王春刚律师
法海游民
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发帖:28967
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)13
诉讼解决吧
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2014/10/17 9:35:30 顶部
苏雁晓
苏雁晓律师
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发帖:6070
注册:2014年6月17日
13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)14
委托律师。
·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻专业主攻方向...
回复2014/10/17 10:22:25 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
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发帖:15883
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)15
建议可面询律师帮助维权。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2014/10/17 17:12:22 顶部
张大勇
张勇律师
中级小法师
积分:7307
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发帖:333622
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
委托律师为你办理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/10/19 8:45:04 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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经验:295266
发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)17
当面咨询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2014/10/25 13:47:40 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
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发帖:91509
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
当面咨询律师。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/6/22 20:15:50 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:1613
经验:1006708
发帖:91509
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)19
委托律师办理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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