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请问:承租人未经出租人同意转租他人‚可否解除协议?

  网友 公众会员 来自:重庆-渝中楼主
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房屋租赁合同中未约定是否可以转租‚承租人未经出租人同意即转租他人‚是否构成违约‚可否据此解除合同?是能否给立案?合同法关于财产租赁合同的相关条款是否适用于房屋?谢谢!

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回复2013/4/9 18:50:35 顶部
cqxssy
张宰宇律师
法海游民
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15002325303 张宰宇律师(重庆-江北区)2
没有书面约定可以转租的就是不能转租,承租人转租的,出租人可以解除合同。
《合同法》第二百二十四条 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民不予支
·张宰宇,男,1971年生,毕业于西南政法大学法律系,重庆合纵律师事务所专职律师、高级合伙人,重...
回复2013/4/13 15:41:13 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
应当能够构成违约,可以解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2013/4/9 19:23:35 顶部
万春娟
万春娟律师
法海游民
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注册:2010年11月3日
13951058405 万春娟律师(江苏-扬州)4
构成违约,可以解除合同
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事务所执业...
回复2013/4/10 9:32:09 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
违约,可以解除合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/4/13 13:30:32 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
应当能够构成违约,可以解除合同。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2016/3/30 9:29:12 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)7
违约,可以解除合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/4/2 0:55:28 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
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经验:882320
发帖:80202
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)8
应当能够构成违约,可以解除合同。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2017/8/10 11:10:57 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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经验:1962213
发帖:197634
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
违约,可以解除合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/8/14 23:46:33 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:308645
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
违约,可以解除合同
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2019/5/12 19:24:26 顶部
田野野
田野律师
正义侠客
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发帖:15590
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)11
应当能够构成违约,可以解除合同。
·田野野
回复2020/7/9 16:14:57 顶部

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