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企业改制时，遇到这类遗留问题我该如何处理

u110017 公众会员 来自：上海-卢湾楼主
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我和我*人原是同一个国企单位的正式职工，结婚后居住在单位的单身宿舍，2000年时‚单身宿舍需拆除进行商品房开发，当时单位为了安置我们，就将单位的一套房子分配给我们居住（该房屋连同其他几间房子与单位的职工宿舍是同一栋建筑物，以往分配给其他职工的职工宿舍都为他们办理了单独的居住用房产权，我们居住的这套房子连同其他还有的几间是在单位的总产权证下的办公用房，其建筑结构与住房相同），同时为了安抚类似于我们这样的几户，分别与我们签订了协议（在我们未购房之前，单位无条件无限期的将该套房分配给我们居住；如果我们提出要购买此套房，单位将同意在一定面积之内按建筑成本价出售给我们）。2006年底，就这套房子，公司为我批了一个报告（公司同意将我们居住的部分按福利购房的政策出售给我们）。2009年单位改制，要求我们*****工龄，因为我们居住的这套房子到目前一直未为我们办理产权证，我们拒绝在*****协议上签字（国企职工解除劳动合同的协议），到同年底，单位领导明确口头承诺，同意将该套房屋按房改房的政策出售给我们，并为我们办理产权证，但前提是要我们先办理工龄*****。请问：1.先前的一个协议和报告（均盖有公司的公章）是否具有法律效应？2.我购买此房到底按什么价格执行，大约是什么价位（以武汉市为列进行说明）？3.先办理工龄*****后办理房屋产权事宜的程序是否符合国家的有关政策？4.在先办理工龄*****后办理房屋产权事宜的程序条件下，从符合法律法规的角度出发，应该怎么做才能最大限度的保障我们的权益（保证我们能按福利房或房改房的政策购得该房），单位写一个承诺是否具有法律效应（如果我们同意这样的程序，单位许诺可以给我们写个承诺书）？谢谢！

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张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
建议与当地律师面谈。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
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万春娟律师
万春娟
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13951058405 万春娟律师(江苏-扬州)4
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·2003年2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事务所执业...
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李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
委托当地律师办理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
建议找当地律师帮助处理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
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张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
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李柏智律师
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张勇律师
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李柏智律师
李柏智
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张勇律师
张大勇
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高宏图律师
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·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
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·王磊律师，毕业于郑州大学法学院民商法专业，专职律师，上海市会员，会员，上海申法...
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张勇律师
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陈亚均律师
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·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)18
到政府部门详细咨询
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
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