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当职工居住着单位的住房，而单位开始改制时，职工如何保障自己的利益

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普通用户
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我和我*人原是同一个国企单位的正式职工，结婚后居住在单位的单身宿舍，2000年时‚单身宿舍需拆除进行商品房开发，当时单位为了安置我们，就将单位的一套房子分配给我们居住（该房屋连同其他几间房子与单位的职工宿舍是同一栋建筑物，以往分配给其他职工的职工宿舍都为他们办理了单独的居住用房产权，我们居住的这套房子连同其他还有的几间是在单位的总产权证下的办公用房，其建筑结构与住房相同），同时为了安抚类似于我们这样的几户，分别与我们签订了协议（在我们未购房之前，单位无条件无限期的将该套房分配给我们居住；如果我们提出要购买此套房，单位将同意在一定面积之内按建筑成本价出售给我们）。2006年底，就这套房子，公司为我批了一个报告（公司同意将我们居住的部分按福利购房的政策出售给我们）。2009年单位改制，要求我们*****工龄，因为我们居住的这套房子到目前一直未为我们办理产权证，我们拒绝在*****协议上签字（国企职工解除劳动合同的协议），到同年底，单位领导明确口头承诺，同意将该套房屋按房改房的政策出售给我们，并为我们办理产权证，但前提是要我们先办理工龄*****。请问：1.先前的一个协议和报告（均盖有公司的公章）是否具有法律效应？2.我购买此房到底按什么价格执行，大约是什么价位（以武汉市为列进行说明）？3.先办理工龄*****后办理房屋产权事宜的程序是否符合国家的有关政策？4.在先办理工龄*****后办理房屋产权事宜的程序条件下，从符合法律法规的角度出发，应该怎么做才能限度的保障我们的权益（保证我们能按福利房或房改房的政策购得该房），单位写一个承诺是否具有法律效应（如果我们同意这样的程序，单位许诺可以给我们写个承诺书）？谢谢！

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2013-3-24 23:42:41 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547 回复 2
建议与当地律师面谈。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2013-3-25 7:54:43 顶部
张煜
头衔:中级大护法
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231 回复 3
建议与当地律师面谈
张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市刑事法律委员会委员...
2013-3-25 9:01:10 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410 回复 4
当面咨询律师。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2013-3-25 11:53:54 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547 回复 5
建议与当地律师面谈。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-5-31 12:12:18 顶部
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