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如何能够顺利过户？急……

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普通用户
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注册:1997年2月22日
近期我相中一套二手新房（开发商还没交房），房主急需钱要脱手，要首付70万，但产证要两年后才能下来，说可以先签合同，并把和开发商签的预售合同给我。但我觉得有些不靠谱，预售合同在开发商那里是可以另签的。我的合同要怎么签或者需要做些什么准备工作，才能在两年后顺利过户。谢谢

 [回复/补充 辽宁律师·沈阳律师]
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2013-3-5 11:04:35 顶部
吕伟国
头衔:法海游民
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注册:2011年5月5日
吕伟国律师(宁夏-中卫) 13739562040  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
直接在开发商处办理购房手续，开发商受到房款后再给卖方。
吕伟国律师，生于1978年1月19日，2000年毕业于西南政法大学刑事侦查学院，2002年通过国家司法考试，2007年开始专职从事...
2013-3-5 13:57:02 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:101033
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
可以到开发商处办理购房手续，开发商受到房款后再给卖方。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2013-11-6 7:06:47 顶部
李柏智
头衔:大天王
普通用户
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发帖:104762
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
如开发商同意，可直接与开发商签订购房合同。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2013-11-6 8:36:18 顶部
heilang999
头衔:正义侠客
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
咨询当地律师。
杨律师法律咨询热线：13836163761杨律师，男，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期...
2016-5-9 8:21:57 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:101033
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
可以到开发商处办理购房手续，开发商受到房款后再给卖方。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-1 12:39:05 顶部
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